Книжная полка Сохранить
Размер шрифта:
А
А
А
|  Шрифт:
Arial
Times
|  Интервал:
Стандартный
Средний
Большой
|  Цвет сайта:
Ц
Ц
Ц
Ц
Ц
Впервые на сайте?
Регистрация Вход

Мы в социальных сетях
Каталог Каталог
Ознакомиться

Управление технической эксплуатацией зданий и сооружений

Покупка
Основная коллекция
Тематика: Жилищно-коммунальное хозяйство
Издательство: НИЦ ИНФРА-М
Авторы: Кузин Николай Яковлевич, Мищенко Вера Николаевна, Мищенко Сергей Александрович
Год издания: 2023
Кол-во страниц: 248
Дополнительно
Вид издания: Учебное пособие
Уровень образования: Среднее профессиональное образование
ISBN: 978-5-16-015214-1
ISBN-онлайн: 978-5-16-109000-8
Артикул: 708043.05.01
К покупке доступен более свежий выпуск Перейти
Как еще получить доступ?
Студенту или преподавателю
Отправьте заявку на получение ключа доступа в библиотеку Вашего учебного заведения
Представителю организации
Отправьте заявку на подключение к Znanium по договору
Купить в составе основной коллекции от 899 ₽
  • Аннотация
  • Оглавление
  • Коллекции
  • Классификаторы
  • Аффилиация
  • Выпуски издания
  • Бибзапись
  • Фрагменты
Рассматриваются нормативно-правовые, экономические и технические вопросы управления собственностью. Особое внимание уделено организации управления недвижимостью профессиональными управляющими в многоквартирном доме. Для студентов учреждений среднего профессионального образования, обучающихся по направлению подготовки 08.02.01 «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений». Может быть полезно всем, кто интересуется рынком недвижимости.
  ПРЕДИСЛОВИЕ
3
  ВВЕДЕНИЕ
5
  1. УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
6
  1.1. Основные принципы управления
6
  1.2. Стратегическое управление
9
  1.3. Управление объектом в процессе воспроизводства
10
  1.4. Особенности функционирования жилищной сферы
11
  1.5. Практика управления жильем
14
  1.6. Пути реформирования жилищно-коммунального хозяйства
22
  1.7. Цены на ресурсы в жилищно-коммунальном хозяйстве
28
  1.8. Особенности формирования и утверждения цен (тарифов) на ресурсы и услуги в ЖКХ
29
  1.9. Повышение эффективности управления жилищным фондом
37
  1.10. Особенности аренды нежилых помещений жилищного фонда
49
  1.11. Специалист по управлению недвижимостью
54
  1.12. Риэлторская деятельность
57
  Контрольные вопросы
59
  2. ТРЕБОВАНИЯ К ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМ КАЧЕСТВАМ ЗДАНИЙ
60
  2.1. Общие сведения
60
  2.2. Тепловой режим помещений
61
  2.3. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям
63
  2.4. Функциональные особенности жилья
69
  2.5. Условия безопасности в местах пребывания человека
70
  2.6. Средства контроля санитарно-гигиенических параметров среды помещений
72
  Контрольные вопросы
77
  3. ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ
78
  3.1. Система технического обслуживания
78
  3.2. Задачи службы технической эксплуатации
78
  3.3. Организация эксплуатации производственного и жилого фондов
79
  3.4. Требования к содержанию жилых помещений
82
  Контрольные вопросы
83
  4. ОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ
84
  4.1. Техническое регулирование в строительстве
84
  4.2. Долговечность и надежность зданий
90
  4.3. Диагностика строительных конструкций
95
  4.4. Дефекты и повреждения строительных конструкций
97
  4.5. Контроль качества материалов
99
  4.6. Определение прочности бетона и кирпичной кладки
100
  4.7. Определение качества стали
101
  4.8. Диагностика металлических конструкций
102
  4.9. Диагностика железобетонных конструкций
103
  4.10. Программа и методика обследования строительных конструкций
104
  Контрольные вопросы
113
  5. ВИДЫ РЕМОНТОВ
114
  Контрольные вопросы
122
  6. ВОССТАНОВЛЕНИЕ РАБОТОСПОСОБНОСТИ ЗДАНИЙ
123
  6.1. Основания и фундаменты
123
  6.2. Стеновые ограждения
126
  6.2.1. Физико-химические механизмы износа
126
  6.2.2. Работы по ремонту и восстановлению стен
128
  6.2.3. Причины возникновения дефектов в стыках панелей стен и их устранение
129
  6.3. Кровля
131
  6.3.1. Виды кровельных конструкций
131
  6.3.2. Работы по ремонту и восстановлению кровель
137
  6.4. Полы
138
  6.4.1. Виды полов
138
  6.4.2. Работы по ремонту и восстановлению полов
139
  6.5. Окна, двери
142
  6.6. Содержание территории, прилегающей к зданию
143
  6.7. Техническая инвентаризация объектов недвижимости
143
  6.8. Организация экономии энергетических ресурсов
145
  КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПО РАЗДЕЛУ «ВОССТАНОВЛЕНИЕ РАБОТОСПОСОБНОСТИ ЗДАНИЙ»
147
  ВОПРОСЫ ДЛЯ ПРОВЕРКИ ЗНАНИЙ ПО ДИСЦИПЛИНЕ «УПРАВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ ЗДАНИЙ»
147
  ТЕМЫ САМОСТОЯТЕЛЬНЫХ РАБОТ
148
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ
150
  СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
151
  ПРИЛОЖЕНИЯ
153
  Приложение 1. Основные термины и определения
153
  Приложение 2. Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации зданий и объектов
157
  Приложение 3. Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов
158
  Приложение 4. Перечень основных работ по техническому обслуживанию зданий и объектов
167
  Приложение 5. Периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий и объектов
170
  Приложение 6. Сроки устранения неисправностей элементов зданий и объектов
172
  Приложение 7. Перечень основных работ по текущему ремонту зданий и объектов
174
  Приложение 8. Перечень работ по ремонту квартир, выполняемых наймодателем за счет средств нанимателей
181
  Приложение 9. Перечень работ, производимых при капитальном ремонте зданий и объектов
182
  Приложение 10. Техническое задание на проведение обмерно- обследовательских работ по строительным конструкциям здания и сооружения
184
  Приложение 11. Ведомость дефектов и повреждений строительных конструкций (балки, фермы, колонны, п/б и т.д.)
186
  Приложение 12. Акт технического обследования здания
187
  Приложение 13. Характерные дефекты, повреждения, деформации зданий, сооружений, конструкций
188
  Приложение 14. Технические средства, применяемые при обследовании зданий и сооружений
211
  Приложение 15. Способы усиления строительных конструкций
234
Тематика:
ББК:
УДК:
ОКСО:
ГРНТИ:
Кузин Николай Яковлевич Мищенко Вера Николаевна Мищенко Сергей Александрович
Кузин, Н. Я. Управление технической эксплуатацией зданий и сооружений : учебное пособие / Н. Я. Кузин, В. Н. Мищенко, С. А. Мищенко. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва : ИНФРА-М, 2023. — 248 с. — (Среднее профессиональное образование). - ISBN 978-5-16-015214-1. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/1986565 (дата обращения: 02.05.2024). – Режим доступа: по подписке.
Скопировать запись
Управление технической эксплуатацией зданий и сооружений, 2024, 708043.06.01 Управление технической эксплуатацией зданий и сооружений, 2022, 708043.03.01 Управление технической эксплуатацией зданий и сооружений, 2020, 708043.02.01
Экспорт списка
Excel
RUSMARC .iso
win-1251
UTF-8
RUSMARC .txt
win-1251
UTF-8
IRBIS .txt
win-1251
UTF-8
Фрагмент текстового слоя документа размещен для индексирующих роботов. Для полноценной работы с документом, пожалуйста, перейдите в ридер.
К покупке доступен более свежий выпуск Перейти
Как еще получить доступ?
Студенту или преподавателю
Отправьте заявку на получение ключа доступа в библиотеку Вашего учебного заведения
Представителю организации
Отправьте заявку на подключение к Znanium по договору
Купить в составе основной коллекции от 899 ₽