Книжная полка Сохранить
Размер шрифта:
А
А
А
|  Шрифт:
Arial
Times
|  Интервал:
Стандартный
Средний
Большой
|  Цвет сайта:
Ц
Ц
Ц
Ц
Ц

Аудитор, 1997, №2

Бесплатно
Основная коллекция
Количество статей: 10
Артикул: 603025.25.99
Аудитор, 1997, №2-М.:Аудитор,1997.-64 с.[Электронный ресурс]. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/510619 (дата обращения: 07.05.2024)
Фрагмент текстового слоя документа размещен для индексирующих роботов. Для полноценной работы с документом, пожалуйста, перейдите в ридер.
N22 


февраль 1997 


.. ;~'fpe~rei1~~ 

1(с)л~еI(ТИ~редаICЦи~ 
:/<;;~a 

fЗl;JI~усКающиЙ 

Яна MClкapoвa 

.··КОМ~~~t<ИЙ 

'АИректор 

(алина Соколова 

ГлавнЫйбухгалтер 

Галl1на'Сафонов~ 

ОтдеЛИJ1ЛЮСipаций 

Серг~'Л~ТРОВ 

,маркетИНга.' ., 

WaПQВ8лооа:· 

расп~не...ия 

С~рг~·С(жоJ108· 

ОРl4rинa)t~мак~t~·· >; 

ИрИffaКо~~····· 

K()p~JCтOP 

. ЮЛИЯЯНМКQ88' 


A~nUTOP 


ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ЖУРНАЛ 

В НОМЕРЕ: 

в rOCblGAPCTBEHHOQ йЫМЕ fXP 

И.Грачев. 
Ипотека в России: время требует 

правовых гарантий .................................. 3 

AblaUT БАНКА 

Л.СИАельникова. 
Депозитарные операции 

коммерческого банка ........................... 7 

AblGUT TOprOBbIH nРЕйnрuятuQ 

Г.Малыгина, 
Влияние структуры оборотного 

Е.Шатилова. 
капитала торговой организации 

на оценку ее платежеспособности .. 15 

ВОПРОСЫ НАЛОГООБЛОЖЕНUЯ 

И.ЗуЙков, Л.ЗуЙкова. Расчеты с БЮАЖетом ............................ 17 

С.Новиков. 
Основные среАства преАПРИЯТИЙ: 

понятие, стоимость, износ, ареНАа 

и налогообложение .............................. 20 

UHBECTUPOBAHUE 

Н.Шаланов. 
Концепция рациональной 

инвестиционной политики .................... 23 

РЫНОК UEHHbIH БЫМАГ 

С.Афонина. 
Документальное оформление 

операций с ценными бумагами ....... 26 

ЫЧЕТ В nРЕйnРUЯТUЯН nОТРЕБUТЕЛЬСКОQ KOOnEPAUUU 

В.Пастушкова, 
Документальное оформление 

Р.Челюбеева, 
товарных операций 

П.Крятова. 
горкоопторгов ........................................ 35 

ОБМЕН ОПЫТОМ 

М.Булатов. 
Совершенствование банковской 

учетной системы ................................... 40 

ВОПРОСЫ БЫНГАЛТЕРСКОГО ЫЧЕТА 

С. Саблина, 
ЗаКОНОАательное регулирование 

Н. Ткаченко. 
бухгалтерского учета ........................... 44 

CPUHAHCOBbIQ МЕНЕЙЖМЕНТ 

С.Светлова. 
Риски в банковской практике .............. 47 

В nОМОШЬ БЫНГАЛТЕРЫ 

Расчеты с БЮАЖетом в марте 1997 ГОАа ................................. 58 

J!~"ИQ..ltil·8 
СОВВ: 

'~~~.ВИAJJIИIf 
10 
..<И""
A~8;;' 
8. 

Е~В~ПAВJIО8 

В~С~П"'КdВСКИЙ 

А.JI"IWФ 

В. В:СКОЦРА 

ПpoQ~М'&1ЗВИ~ 

за· невозможнос:ть 

peцe~..poecцb 

~ .~Р~~~Щ~Тt? 

ГlрисланНЫfEl 

материanы~ 

Ответственность 

задост()веРIiОСТЬ 

фаК1'QQIi~Сyr aQT()Pbl 

пУБJ1~куеМblX 

*** 

Мнениесотрудник()в 

редаКции···.иЧJ1еtiQ$i: 

ре~~о..tюrо.< 

со_та··невсегда 

'срепадает 

с ,.оЧк()Йз~ния 
aSTop()BcTatei/t. 

AДp~p8дe~": 

12521~~r~MOcКlJ8, 

КРОНW'r8Атс"йб~р,
1. 


пие""а 

"'М.Т~РИ""'''' ' 
пр"с;~~ 
П()~!: 

1.2521~,r~~K.a; 


а/j1~Э 

T .... ~/.aкc 


452~1g..18 


При ne~~~j"tt<~ 

и цитировании 

ссылка на "Аудитор> 

об.Яза:теЛьна. 

~. «АУДИ!Q~~~.JJ~7.·· 

l'ИnQГрафи;. 

l'ОО«икэР».мh 

i 

, 

Формат ВОХ84/8, 

Б)'~~га.·.. о<tЮет•.·•··.••.~.·~ 
УСJ1.печ.л.7,44 

Тираж21000экЗ. 

От редакции! 


Многие читатели просят выслать наш журнал наложенным платежом. Такой услуги Издательство не осуществляет. 

Желающие приобрести наши журналы (начиная с января 1996 г.) могут перечислить деньги почтовым переводом на следующие реквизиты: 125212, г.Москва, а/я 133, 

Издательский дом "Аудитор", Шаповаловой Н.В. 

Стоимость каждого номера 1996 г. с учетом рассылки 20 тыс. руб. Стоимость номера 1997 г. 30 тыс. руб. 

Внимание! В бланке почтового перевода не забудьте указать номера журналов, которые Вы хотите получить. Четко 

пишите свой почтовый индекс и адрес. 

2 

Ипотека в России: 


время требует правовыx гарантий 


И.ГРАЧЕВ, 


заместитель председателя Комитета 


fосударствеJПIОЙ Думы по собствеJПIОСТИ, 


приватизаЦШI и хозяйствеJПIОЙ деятелЬности. 

[3

ак и слеАовало ОЖИАать, с переХОАОМ нашей 

экономики на рыночные отношения в обществе возникла и непреОАолимая потребность 

в залоге неАВИЖИМОСТИ. И хотя заКОНОАатели страны 

еще не успели принять соответствующего правового 

акта, устанавливающего цивилизованные правила 

игры в этой Аеликатной сфере, механизм ипотеки 

тем не менее заработал. Работает он пока, конечно, натужно, со скрипом и сбоями, порой Ааже на 

полукриминальных основах. Но люАи, имеющие отношение к обороту частной собственности, отказаться от ипотеки не могут. Такова праВАа сеГОАняшней 

экономической жизни. 

В этой связи хочу информировать читателей журнала о том, что в Думе идет работа наА соответствующим правовым актом. Причем, по моему глубокомуубеждению, закон об ипотеке (залоге неАВИЖИМОсти), проект которого завершает ТРУАНЫЙ марафон 

парламентских процеАУР, можно смело отнести к 

числу правовых AOKYMeHTos, призванных УПОРЯАОЧИТЬ 

оборот частной собственности на базе принятых во 

всем цивилизованном мире правил игры. И неАалек 

уже тот Аень, КОГАа наше общество сможет в полной 

мере использовать апробированный человечеством 

правовой механизм залога неАВИЖИМОГО имущества, 

открывающий большие перспективы для претворения 

в жизнь массы Аеловых инициатив. 

ОАНИМ из главных АОСТОИНСТВ законопроекта, безусловно, является то обстоятельство, что он преАУСматривает весьма твеРАые ГОСУАарственные гарантии всем участникам залоговых операций. В статье 
1О Нотариальное УАОСТ08ерение и ГОСУАаРСТ8енная 

регистрация Aor080pa об ипотеке по этому ПОВОАУ 

говорится слеАующее: 
"1. Договор об ипотеке Аолжен быть нотариально УАостоверен и ПОАлежит ГОСУАарственной регистрации. 

Договор, в котором отсутствуют какие-либо Аанные, указанные в статье 9 настоящего ФеАерального 

закона, или нарушены правила пункта 4 статьи 13 настоящего Фед'ерального закона, не подлежит нотариальному УАостоверению и ГОСУАарственной регистрации в качестве Аоговора об ипотеке. 

НесоБЛЮАение правил о нотариальном УАостоверении и ГОСУАарственной регистрации Аоговора об 

ипотеке влечет его неАеЙствительносТъ. Такой АОГОвор считается ничтожным. 
2.. Договор об ипотеке считается заключенным и 

вступает в силу с момента его ГОСУАарственной регистрации. 
3. При включении соглашения об ипотеке в креАИТный или ИНОЙ АОГОВОР, СОАержащий обеспечиваемое ипотекой обязательство, в отношении формы и 

ГОСУАарственной регистрации этого Аоговора АОЛЖны быть соБЛЮАены требования, установленные для 

Аоговора об ипотеке. 
4. Если в Аоговоре об ипотеке указано, что права 

заЛОГОАержателя в соответствии со статьей 13 настоящего ФеАерального закона УАостоверяются заклаАной, вместе с таким АОГОВОРОМ нотариусу преАставляется заклаАная. Нотариус Аелает на заклаАНОЙ отметку о времени и месте нотариального УАостоверения Аоговора об ипотеке, а также скрепляет печатью листы заклаАНОЙ в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего ФеАерального закона." 

Вполне Аопускаю, что на послеАУЮЩИХ стаАИЯХ 

рассмотрения законопроекта в Думе, в Совете ФеАерации и у ПреЗИАента в текст Аокумента БУАУТ внесены какие-то поправки. Но концепция, заключенная 

в этой статье, уже принята. Она преАполагает установление очень четких и твеРАЫХ правил игры, исключающих всякую правовую саМОАеятельность, тем 

более тот беспреАел, который граничит::::. уголовщиной. 

ОАнако Аолжен отметить, что у законопроекта ~б 

ипотеке оказалась очень нелегкая СУАьба. Он ТРУАНО 

ПРОХОАИЛ через Думу как на стаАИИ первого, то есть 

концептуального, чтения, таК"И на послеАующем этапе. О ТРУАНОСТЯХ, возникших на пути Аокумента, говорит хотя бы такой факт. В процессе работы наА ним 

в наш комитет поступило ПОРЯАка 900 поправок к его 

тексту, из которых около 600 принято и примерно 300 

отклонено. Такого, на моей памяти, еще не было ни 

с каким АРУГИМ законопроектом. 

На каком-то этапе я, как Аепутат, участвовавший 

во внесении проекта в Думу, почувствовал, что У моих 

коллег по парламентской палате фактически уже нет 

претензий к Аокументу. В всяком случае никто таковых не преАЪЯВЛЯЛ. Тем не менее проект не мог преОАолеть барьер второго чтения, так как не набирал 

нужных 2.2.6 голосов. 

3 

у некоторых ЛЮАей, мало искушенных в вопросах 

экономики, вполне резонно возникает вопрос: НА не 

объясняется ли вся эта история с блокировкой законопроекта в Ауме тем, что пока он не очень-то и нужен российскому обществу?". Спешу заявить по этому ПОВОАУ напротив, неоБХОАИМОСТЬ в законе об 

ипотеке у нас уже не просто созрела, а фактически 

Аавно перезрела. ИНОГАа мне кажется, что весь механизм нашей так называемой рыночной экономики 

потому и не работает, что из него выпа.дает несколько веАУЩИХ шестеренок. ОАНОЙ из них, безусловно, 

является закон об ипотеке. Во всяком случае с его 

ввеАением в Аействие, уверен, в России БУАет спасено от разорения и прозябания множество преАПРИятий и Аеловых ЛЮАеЙ. 

В ПОАтвеРЖАение своих слов привеАУ такой аргумент. НеАавно, выступая в Ауме, министр экономики 

Евгений Ясин сказал, что АЛЯ обновления российской 

промышленности неоБХОАИМО 900 МЛРА. Аолларов. 

Моя оценка несколько иная: от 1 АО 4 триллионов АОЛларов в зависимости от соотношения малых и крупных преАПРИЯТИЙ. В любом случае, IJОНЯТНО, ни БЮАжет, ни внешняя ПОМОЩЬ не обеспечат Ааже Аесятой 

части нужных среАСТВ. Вся наАеЖАа на собственные 

внутренние Аеньги, то есть на Аеньги мимионов гражАан России и Аесятков тысяч отечественных преАПРИятий, аккумулированные нашими же банками. ОАнако, уверяю, ни ОАИН серьезный банк не ОТАаст существенную часть своих Аенег ПОА бизнес-план. Он может Аать их только ПОА залог реального имущества, 

которого, кстати, в стране огромное количество (хотя 

бы в ВИАе неиспользуемых квартир, коттеАЖей, нежилых помещений, земельных участков и т.А.). Вот те 

реальные богатства, которые можно использовать АЛЯ 

залога. 

Ну а если опуститься с высоты общеГОСУАарственных масштабов, АОПУСТИМ, на уровень конкретного 

Аелового человека или преАПРИЯТИЯ? Потребность таких субъектов рыночной экономики в законе об ипотеке еще более преАМетна. 

ПреАставые слеАУЮЩУЮ ситуацию. ПреАПРИНИматель строит АОМ. Готово уже четыре этажа. А на 

пятом остановился: нет оборотного капитала. Если 

бы он имел во~можность САать четыре построенных 

этажа ПОА залог и получить в ипотечном банке необХОАИМУЮ сумму АЛЯ завершения строительства, то 

его проблемы были бы решены цивилизованным путем. Но так как соответствующего правового акта 

нет, то ему ПРИХОАИТСЯ брать креАИТ по очень высокой процентной ставке либо соглашаться на условия фактически Аействующего, хотя и на "птичьих 

правах", саМОАеятельного залогового механизма, 

который, к сожалению, часто носит полукриминальный характер. В первом случае квартиры ему и буАУЩИМ жильцам Аома оБОЙАУТСЯ процентов на 30 

Аороже. Во втором случае он рискует потерять еще 

больше. 

А вот характерный пример, касающийся преАПРИятий. Цех укомплектован на 80 %. Есть нужные специалисты. Есть потенциальный покупатель ПРОАУКЦИИ. 

Но Аело стоит из-за отсутствия Аенег на Аоукомплектование. Была бы возможность заложить цех в ипотечном банке, появился бы и оборотный капитал, и заработало бы ПРОИЗВОАСТВО, и пошли бы "живые Аеньги" 

на заработную плату, на расчеты с ипотечным банком. 

О возможностях правового механизма залога неАВИЖИМОСТИ Аают преАставление статья 5 Имущество, которое может бltlТlt преАМетом ипотеки и статья 6 Право ОТАават.Ь имущество в залоr по AoroBoру об ипотеке. 

В статье 5 записано: 
"1. По. АОГОВОРУ об ипотеке может быть заложено 

неАвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 
130 ГраЖАанского КОАекса Российской ФеАерации, 

права на которое зарегистрированы в ПОРЯАке, установленномАЛЯ ГОСУАарственной регистрации прав на 

неАвижимое имущество, в том числе: 
1 ) земельные участки; 
2) преАПРИЯТИЯ, а также ЗАания, сооружения и иное 

неАвижимое имущество, используемое в преАПРИнимательской Аеятельности; 
3) жилые Аома, квартиры и части жилых АОМОВ и 

квартир, состоящие из ОАНОЙ или нескольких изолированных комнат; 
4) Аачи, саАовые дома, .гаражи и Аругие строения 

потребительского назначен~я; 
5) ВОЗАушные и морские СУАа, СУАа внутреннего 

плавания и космические объекты. 

ЗАания, в том числе жилые Аома и иные строения, 

и сооружения, непосреАственно связанные с землей, 

могут быть преАМетом ипотеки при ус::ловии соблюАения правил статьи 69 настоящего ФеАерального 

закона. 
2. Правила настоящего ФеАерального заКQна применяются к залогу незавершенного строительством 

неАВИЖИМОГО имущества, в том числе ЗАаний и сооружений. 
3. Если иное не преАусмотрено АОГОВОРОМ, вещь, 

являющаяся преАМетом ипотеки, считается заложенной вместе с принаАЛежностями (статья 135 Граж:Аанского КОАекса Российской ФеАерации) как еАИное целое. 
\ 
4.. Часть имущества, раЗАел которого в натуре невозможен без изменения его назначения (неАелимая 

вещь), не может быть самостоятельным преАМетом 

ипотеки. 
5. Правила об ипотеке неАВИЖИМОГО имущества 

4 

соответственно применяются к залогу прав ареНАатора по АОГОВОРУ об ареНАе такого имущества (право ареНАЫ), поскольку иное не установлено ФеАеральным законом и не противоречит существу ареНАных отношений." 

А вот что фиксирует статья 6: 
"1. Ипотека может быть установлена на указанное 

в статье 5 настоящего ФеАерального закона имущество, которое принаАЛежит заЛОГОА9телю на праве 

собственности или на праве ХОЗЯЙСТ,венного веАения. 

2.. Не Аопускается ипотека имущества, изьятого из 

оборота, имущества, на которое в соответствии с 

СРеАеральным законом не может быть обращено 

взыскание, а также имущества, в отношении которого в установленном сРеАеральным законом ПОРЯАке 

преАусмотрена обязательная приватизация либо при~ 

ватизация которого запрещена. 
3. Если преАМетом ипотеки является имущество, 

на ОТЧVЖAение которого требуется согласие или разрешение АРУГОГО лица или органа, такое же согласие или разрешение неоБХОАИМО АЛЯ ипотеки этого 

имущества. 
4. Право ареНАЫ может быть преАметом ипотеки 

с согласия ареНАОАателя, если ФеАеральным законов или АОГОВОРОМ ареНАЫ не преАусмотрено иное. 

В случаях, преАусмотренных пунктом 3 статьи 335 

ГраЖАанского КОАекса Российской ФеАерации, неоБХОАИМО также согласие собственника ареНАованного имущества или лица, имеющего на него право 

хозяйственного веАения." 

Теперь о важности закона об ипотеке АЛЯ ГОСУАарства. В феАеральном БЮАЖете на 1997 ГОА преАУС
матривается ВЫАеление ПОРЯАка 70 трлн. руб. на гарантии ПОА инвестиции. Но в отсутствии закона об 

ипотеке, по моим прогнозам, ГОСУАарство рискует 

потерять почти половину этих Аенег. 

Мои опасения основываются преЖАе всего на печальном опыте послеАНИХ лет и на сеГОАНЯШНИХ реалиях. Механизм ГОСУАарственных потерь чрезвычайно 

ПРОСТ. Некая частная фирма берет у коммерческого 

банка [отечественного либо зарубежного) Аеньги ПОА 

гарантии ГОСУАарства. Со временем она не выполняет принятых условий, а с банком за взятые креАИТЫ расплачивается ГОСУАарство. При этом частное преАПРИятие, не выполнившее оговоренных условий, по-прежнему остается частным. А феАеральный БЮАЖет, естественно, несет безвозвратные 110тери. 

На мой ВЗГЛЯА, КУАа разумнее установить такой 

ПОРЯАОК, при котором ГОСУАарство бы становилось 

заЛОГОАержателем собственности преАПРИЯТИЙ, которым оно Аает ССУАЫ. Это бы значительно повысило 

ответственность. К тому же в тех случаях, КОГАа преАПРИЯТИЯ не выполняют своих обязательств, их собственность переХОАила бы в руки ГОСУАарства. Естественно, получив собственность того или иного преАПРИЯтия, ГОСУАарство может либо оставить его в качестве 

национализированного, либо ПРОАать хозяину, способному раСПОРЯАИТЬСЯ им более Эффективно. 

у кого-то из Аепутатов ГОСУАарственной Аумы, возможно, могли появиться опасения по ПОВОАУ потери 

права пользования имуществом при ОТАаче его в залог. Аолжен ПОАчеркнуть, что опасения такого РОАа 

полностью лишены оснований. 

Вот что гласит по этому" ПОВОАУ статья 2.911Оl\ьэование эалоrОАателем эаложенным имуществом: 
"1. 3аЛОГОАатель сохраняет право пользования 

имуществом, заложенным по АОГОВОРУ об ипотеке. 

3аЛОГОАатель вправе использовать это имущество в 

соответствии с его назначением. 

Условия Аоговора об ипотеке, ограничивающие 

это право заЛОГОАателя, ничтожны. 

Если иное не преАусмотрено АОГОВОРОМ, при 

пользовании заложенным имуществом заЛОГОАатель 

не Аолжен Аопускать УХУАшения имущества и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом. 
2.. 3аЛОГОАатель вправе извлекать из имущества, 

заложенного по АОГОВОРУ об ипотеке, ПЛОАЫ и АОХОАы. 3аЛОГОАержатель не приобретает прав на эти плоАы И АОХОАЫ, если иное не преАусмотрено АОГОВОром об ипотеке." 

Правовые гарантии, о которых ИАет речь, СОАержит 

и статья 37 ОТЧVЖAение эаложенноrо имущества: 
"1. Имущество, заложенное по АОГОВОРУ об ипотеке, может быть ОТЧУЖАено заЛОГОАателем АРУГОМУ 

лицу путем ПРОАажи, Аарения, обмена, внесения его 

в качестве вклаАа в хо"зяйственное товарищество или 

общество либо паевого взноса в ПРОИЗВОАственныЙ· 

кооператив или иным способом лишь с согласия заЛОГОАержателя, если иное не преАУСМGтрено АОГОвором об ипотеке. 
2.. В случае ВЫАачи заклаАНОЙ ОТЧУЖАение залогоАателем заложенного имуще~тва Аопускается, если 

право заЛОГОАателя на это преАусмотрено в·заклаАной, с соБЛЮАением условий, которые в ней установлены. 
3. 3аЛОГОАатель вправе завещать заложенное имущество. Условия Аоговора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право заЛОГОАателя, 

НИЧТОЖНЫ." 

Таким образом, на первый взгляА, в принятии закона о залоге неАВИЖИМОСТИ АОЛЖНЫ быть заинтересованы и Аеловые люАи, и преАПРИЯТИЯ, и банки, и само 

ГОСУАарство. Противников этого правового акта слеАует искать разве что среАИ криминализированных 

элементов, пытающихся "греть руки" на экономических ТРУАНОСТЯХ переХОАНОГО пеРИОАа. ОАнако в реальности законопроекту не Аавали ХОАа все же впол5 

не респектабельные члены нашего общества, а 

именно Аепутаты российского парламента. 

Причем "блокировка" законопроекта выполнялась 

настолько изящно, что порой ТРУАНО было Ааже разгЛЯАеть в зале засеАаний те силы, которые выступают 

против Аокумента. 11 ноября, например, против проекта проголосовало всего лишь 3 человека, при 5 возtt
Аержавшихся. "За
голосовало 218 человек. Как виАите, не хватило всего лишь 8 голосов. 

Есть у меня такое ощущение, что не по нутру некоторым Аепутатам частная собственность как таковая. Я имею в ВИАУ часть членов фракции КПРФ, Аепутатских rpynn Аграрной партии россии и "НаРОАО. властие

tt 
• Открыто высказаться против частной собственности не могут, ибо она закреплена КонституЦl(tей, Аействующим заКОНОАательством. Но КОГАа
.. 
Аело АОХРАИТ АО голосования законов, регламентирующих технологию оборота частной собственности, 

эти Аепутаты просто ВЫХОАЯТ из зала. 

Я уже убеждал коммунистов в ТОМ, что, если уж в 
.стране есть частная собственность, то она в любом 

случае БУАет ПОАпаАать ПОА операции залога. Но в 

ОАНОМ случае залоговые операции БУАУТ ПРОХОАИТЬ в 

рамках закона, в АРУГОМ 
на очень зыбкой правовой почве, зачастую полукриминальным образом. 

Простейший ~ариант полукриминального залога уже 

очеВИАен это заключение САелки КУПЛИ-ПРОАажи и 

ОАновременно ареНАЫ с правом выкупа. Банки на это 

сейчас ИАУТ. Но на I1рактике такие Оl1ерации очень 

часто завершаются полукриминальным образом: 

АОПУСТИМ, человека просто ВЫКИАывают из его квартиры. И если он уже оформил САелку КУПЛИ-ПРОАажи, его не выручит ни ОАИН СУА. 

Словом, ОТ отсутствия закона об ипотеке потери 

несут и "npaBbIe
tt и "левые

tt 
все общество. ВеАЬ соответствующие указы ПреЗИАента, санкционирующие 

ипотечное креАитование, просто не в состоянии покрыть то правовое поле, о котором ИАет речь. Обществу нужен фУНАаментальный правовой акт в форме 

феАерального закона, который бы устанавливал в области залога неАВИЖИМОСТИ стабильные правила игры, 

соответствующие мировому опыту и российским реалиям. И мне кажется, многие из Аепутатов левого 

фланга нашей палаты с этим внутренне согласны. 

Учетн'ая ставка ЦБР 


10 февраля 1997 г. 
42% 
6 января 1995 г. 
200% 
15 октября 1993 г. 
210% 
2 Аекабря 1996 г. 
48% 
17 ноября 1994 г. 
180% 
23 сентября 1993 г. 
180% 

21 октября 1996 г. 
60% 
12 октября 1994 г. 
170% 
15июля 1993г. 
170% 
19 августа 1996 г. 
80% 
23 августа 1994 г. 
130% 
29 июня 1993 г. 
140% 
24 июля 1996 г. 
110% 
1 августа 1994 г. 
150% 
22 июня 1993 г. 
120% 
10 февраля 1996 г. 
120% 
30 июня 1994 г. 
155% 
2 июня 1993 г. 
110% 
1Аекабря 1995 г. 
160% 
22 июня 1994г. 
170% 
30 марта 1993 г. 
100% 
24 октября 199~ г. 
.170% 
2 июня 1994 г. 
185% 
23 мая 1992 г. 
80% 
19 июня 1995 г. 
180% 
17 мая 1994г. 
200% 
10 апреля 1992 г. 
50% 
16 мая 1995 г. 
195% 
29 апреля 1994г. 
205% 
1 января 1992 г. 
20% 

Расходы на noAroToBКY 


и nepenoAroToBКY кадров 


К раСХОАам на ПОАГОТОВКУ и переПОАГОТОВКУ 
СУАарственными профессиональными образовакаАРОВ на АОГОВОРНОЙ основе с учебными заветельными учреждениями, получившими Г<?СУАарАениями относятся затраты, связанные с оплатой 
ственную аккреАитацию (имеющими соответствуюпреАПРИЯТИЯМИ в соответствии с АОГОВОРОМ за Гlpeщую лицензию), а также зарубежными образовательАоставленные учебными завеАениями в процесными учреждениями. 


се ПОАГОТОВКИ специалистов услуг, не преАУСМОТПри заключении АОГОВОРОВ с профессиональныренных утвеРЖАенными учебными программами; 
ми образовательными учреждениями на преАоставза обучение каАРОВ, не прошеАШИХ конкурсных 
ление услуг преАПРИЯТИЮ по ПОАготовке, переПОАГОэкзаменов и принятых на обучение по АОГОВОРУ; 
товке и повышению квалификации каАРОВ слеАует 


за nepel10AroTOBKY и повышение квалификации 
иметь в ВИАУ, что общая величина раСХОАОВ, относикаАРОВ. 
мых на себестоимость ПРОАУКЦИИ (работ, услуг), не 


Вышеуказанные затраты ПОАлежат включению в 
может превышаТЬАВУХ процентов раСХОАОВ на опласебестоимость ПРОАУКЦИИ (работ, услуг) при.услоту ТРУАа работников, включаемых в себестоимость 

вии заключения АОГОВОРОВ с ГОСУАарственными.и негоПРОАУКЦИИ (работ, услуг). 

6 

Депозитарные операции 


коммерческого банка 

m

связи с тем, что Аепозитарные операции в на; 
стоящее время приобретают большое значение, рассмотрим характеристику счетов во 

вновь ввеАенной главе "В" плана счетов и краткое описание Аепозитарных операций на синтетических счетах Аепо (схема записи на счетах составлена на основании Приказа ЦБР от 25 июля 1996 г. N202-259 "Об 

утверждении Правил веАения учета Аепозитарных операций креАИТНЫХ организаций в Российской ФеАерации"). 

Синтетические счета Аепо АЛЯ учета Аепозитарных 

операций с ценными бумагами Аелятся на активные 

и пассивные. 

Активные счета 

Счет N! 98000 "Ценные бумаrи на хранении в Аепозитарии", ПреАназначен АЛЯ учета ценных бумаг, 

сертификаты которых наХОАЯТСЯ в хранилищах Аепозитария. Аля каждого выпуска на счете учитывается 

суммарное количество ценных бумаг, помещенных 

на хранение. Если Аепозитарий является головным АЛЯ 

учета ценных бумаг беЗАокументарного выпуска, то 

роль сертификата может играть решение о выпуске. В головном Аепозитарии по Аанному выпуску на 

этом счете учитываются ценные бумаги как наличных, 

так и безналичных выпусков, а в АРУГИХ Аепозитариях 

только наличных выпусков. 

Счет N! 98010 "UeHHl:tle бумаrи на хранении в веАущем Аепозитарии (HOC'rpO Аепо базовый)"" ПреАназначен АЛЯ учета ценных бумаг, помещенных на 

хранение в веАУЩИЙ АепозитариЙ. ВеАУЩИМ Аепозитарием по Аанному выпуску ценных бумаг SJвляется 

Аепозитарий, который делегировал нашему Аепозитарию права по обслуживанию ценных бумаг Аанного выпуска, заключив соответствующий АОГОВОР. 

Аоговор об обслуживании Аолжен регламентировать процеАУРЫ переАачи информации от эмитента 

инвестору, от инвестора эмитенту, процеАУРУ выплаты 

АОХОАОВ по ценным бумагам, ПОРЯАОК сбора реестра АЛЯ именных ценных бумаг и Аругие совместные 

АеЙствия. 

Счет N! 98015 "Ценные бумаrи на хранении в АРУrих АепозитаРИIХ (НОСТРО Аепо расчетный)", ПреАназначен АЛЯ учета ценных бумаг, помещенных на 

хранение в Аругие Аепозитарии, за исключением ценных бумаг, переАанных на хранение в веАущие Аепозитарии по каждому выпуску. При переАаче ценных 

бумаг на хранение в Аепозитарии, отличные от веАУN°2, с.реВраnь· 1997 

щего, не требуется заключения Аоговора о провеАении совместных Аействий по Аанному выпуску ценныхбумаг. 

Счета НОСТРО могут использоваться Аля учета как 

наличных, так и безналичных выпусков ценных бумаг. 

Счет Na 98020 "Ценные бумаrи в пути, на проверке, на переоформлени~". ПреАназначен АЛЯ учета ценных бумаг, сертификаты которых в настоящий момент 

неАОСТУПНЫ АЛЯ провеАения активных операций. Сертификаты этих ценных бумаг могут наХОАИТЬСЯ в процессе транспортировки. Они также могут быть на проверке или на переоформлении. Этот счет может быть 

также использован АЛЯ учета ценных бумаг, активные 

операции с сертификатами которых блокированы по 

иным причинам. .счет преАназначен АЛЯ учета ценных 

бумаг наличных выпусков. В ОТАельных случаях он может быть также использован' в головном Аепозитарии 

АЛЯ учета ценных бумаг безналичных выпусков. 

Счет N298030 "НеАостача ценных бумаr". ПреАназначен АЛЯ отражения неАостачи ценных бумаг, выявленной в результате Ilроверок Аепозитариев, а также АЛЯ отражения несоответствия остатков на счетах 

ЛОРО и НОСТРО АО выяснения причин такого несоответствия. 

За исключением головного Аепозитария, счет 

преАназначен АЛЯ учета наличных ценных бумаг. 

Счет N! 98035 "Ценные бумаrи, изыяыые из АепозитаРИI". ПреАназначен АЛЯ учета ценных бумаг, сертификаты которых изъяты по решению СУАебных органов, а также органов слеАСТВИЯ, Аознания и иных, 

уполномоченных на ПОАобные АеЙствия. За исключе- . 

нием головного Аепозитария, счет преАназначен АЛЯ 

учета наличных ценных бумаг. В головном Аепозитdрии могут быть изъяты серти.фикаты безналичных выпусков (в том числе и глобальный сертификат), обезАвиженные в нем. Ценные бумаги, сертификаты которых учитываются на этом счете, не могут использоваться в активных операциях. 

Пассивные счета 

Счет N!! 98040 "Ценные бумаrи влаА~Мl:tцев". ПреАназначен АЛЯ учета ценных бумаг, переАанных на хранение в Аепозитарий и принаАлежащих Аепонентам 

на праве собственности или ином вещном праве. 

Счет N! 98050 "Ценные бумаrи, принаАЛежащие 

АепоэитариlO". ПреАназначен АЛЯ учета ценных бумаг, 

отражаемых в основном бухгалтерском балансе 

Аепозитария. В основном бухгалтерском балансе 

. 7 

должны быть отражены ценные бумаги, принадлежащие депозитарию на праве собственности или ином 

вещном праве. 

Счет Ne 98053 "ценныe бумаrи клиентов по брокерским AorOBopaM". Предназначен для учета ценных бумаг, переданных клиентом депоненту для реализации или купленных депонентом в пользу клиента 

на основании договора комиссии или договора поручения. Аепонентом этого счета может быть как депозитарий, так и клиент депозитария. 

Счет Ne 98055 "Ценные бумаrи в Аоверительном 

управлении". Предназначен для учета ценных бумаг, 

хранящихся в депозитарии и находящихся в доверительном управлении (трасте) у депонента. Аепонентом этого счета может быть как депозитарий, так И 

клиент депозитария. 

Счет Ne 98060 "ценныe бумаrи, прин"тые на хранение от НИЗ0ВЫХ Аепозитариев {ЛОРО Аепо базовый)". Предназначен для учета ценных бумаг, переданных на хранение из низового депозитария (для которого данный депозитарий по данному выпуску ценных бумаг является ведущим). При открытии счета 

ЛОРа депо базовый должен быть заключен договор с 

низовым депозитарием о проведении совместных 

действий с выпусками ценных бумаг, учитываемых на 

этом счете. 

Решение об учете ценных бумаг данного выпуска 

на счете ЛОРа депо базовый низового депозитария 

является следствием заключения с низовым депозитарием договора об обслуживании· им данного выпуска ценных бумаг. 

Счет Ne 98065 "Ценные бумаrи. прин"тые на хранение от Аруrих Аепозитариев (ЛОРО Аепо расчетный)". Предназначен для учета ценных бумаг, переданных на XpaheHl-1е из другого депозитария, который 

не является низовым для данного выпуска ценных бумаг и по которому с этим депозитарием установлены расчетные корреспондентские отношения. Соглашение о порядке проведения операций по счету 

ЛОРа депо расчетный должно содержать. перечень 

выпусков ценных бумаг, по которым допускается проведение прямых междепозитарных расчетов. 
.Счет N298070 "Ценные бумаrи, обремененные 
.об..зательствами". Предназначен для учета ценных 

бумаг, принадлежащихдепонентам и обремененных 

обязательствами. Это такие ценные бумаги депонента, на проведение операций с которыми наложены 

ограничения. На этом счете следует учитывать ценные бумаги в следующих состояниях: блокированные, 

заложенные, предназначенные к поставке, выставленные на торги и т.о. 

Счет N! 98080 "Ценные бумаrи, влаАельцы которых не установлены". Предназначен для учета 

ценных бумаг, владелец которых в настоящий мо8мент не известен депозитарию. Такие ценные бумаги могут образоваться в результате безадреСНQго междепозитарного перевода, из-за обнаружения 

излишков сертификатов ценных бумаг в хранилище 

или когда сведения о владельце либо неполны, либо 

неточны и не дают возможности его однозначной 

идентификации. 

Счет N298090 "Ценные бумаrи вне обращени..... 

Предназначен для учета ценных бумаг новых выпусКОВ, эмиссия которых не завершена, и для учета ценных бумаг, изъятых из обращения для погашения или 

конвертации .. При эмиссии на этом счете учитываются ценные бумаги до. их продажи первым владельцем 

или ценные бумаги до утверждения итогов выпуска, 

если их обращение запрещено. Ценные бумаги, выкупленные эмитентом, также следует учитывать на 

этом счете. Аанному счету соответствуют аналитические счета, открываемые на имя эмитентов ценныхбумаг. 

Краткое описание ПОРЯАка отражения 
Аепозитарных операций 

на синтетических счетах Аепо 
98000 "Ценные бумаrи на хранении в Аепозитарии". 

По дебету счета отражается общее количество 

ценных бумаг, удостоверенных сертификатами или 

иными документами, передаваемыми в хранилища 

депозитария. Учет производится без указания индивидуальных признаков ценных бумаг и/или их сертификатов. Операции по дебету счета проводятся в корреспонденции со счетами: 

Содержание·операции 
дебетКредит 

1 
2 
3 

При перемещении сертификатов ценных 

бумаг на хранение в данныIй депозитарий 

ИЗ депозитария, являющегося веДУЩИJ-I 
98000 
98010 

по данному выпуску (только для 

наличных выпусков) 

При переft.Iещении сертификатов ценных 

буft.IaГ на хранение в данный депозитарий 

из другого депозитария, не являющегося 
98000 
98015 

ведущим по данному выпуску (только 

для наличных выпусков) 

При завершении поставки (если за нее 

отвечал данный депозитарий), проверки 

или переОфОРJ-шения сертификатов 

ценных бумаг (только для наличных 
98000 
98020 

выпусков, если депозитарий не является 

головным) 

в отношении ценных бумаг, 

сертификаты которых найдены или 

приобретены взаft.Iен утраченных (только 
98000 
98030 

для наличных выпусков, если 

депозитарий не является головным) 

2 
3 

В отношении ценных бумаг, сертификаты 

которых возвращены в депозитарий 
98000 
98035
(только для наличных выпусков, если 

депозитарий не является головным) 

При приеме на хранение сертификатов 

от владельца для зачисления ценных 
98000 
98040 
бумаг на его счет депо (только для 

наличных выпусков) 

При приеме на хранение сертификатов 


для зачисления ценных бумаг на баланс 

98000 
98050
депозитария (только для наличных 

выпусков) 

При приеме на хранение сертификатов 


ценных бумаг, предназначенных для 

98000 
98053 
реализации или купленных в пользу 

клиента 

При приеме на хранение сертификатов 

ценных бумаг, передаваемых в 
98000 
98055 

доверительное управление 

При приеме на хранение серrnфикатов из 

низового депозитария для зачисления 
98000 
98060 
ценных б)'1'IaГ на его счет ЛОРО депо 

базовый (только для наличных выпусков) 

При приеме на хранение сертификатов 


из депозитари·я, не являющегося 

98000 
98065 
низовым по данному выпуску (только 

для наличных В~lПусков) 

При приеме на хранение серrnфикатов 

ценных буr-IaГ, обремененных 
98000 
98070 
обязательствами (только для наличных 

выпусков) 

При приеr.iе на хранение сертификатов 

ценных бумаг, владелец кaroрых не 
98000 
98080 

установлен (только для наличных выпусков) 

При приеме на хранение сертификатов 

новых выпусков ценных бумаг, 

принятых на депозитарное 

обслуживание от эмитента (только в 
98000 
98090 

головном депозитарии) или при приеме 

от владельца сертификатов ценных 

бумаг, изымаемых из обращения 

По креАИТУ счета отражается общее количество 

ценных бумаг, УАостоверенных сертификатами или 

иными Аокументами, и-зымаемыми из хранилищ Аепозитария. 

Операции по креА:ИТУ счета ПРОВОАЯТСЯ в корресПОНАенции со счетами: 

Содержание операции 
Дебет 
Кредит 

1 
2 
3 

При передаче сертификатов ценных 

буr.lаг на хранение в ведущий 

депозитарий, если ответственность за 
98010 
98000 

перевозку взяла на себя принимающая 

сторона (только для наличных выпусков) 

N°2, сре6роль 1997 

1 
2 
3 

При передаче сертификатов ценных 

бумаг на хранение в депозитарий, не 

являющийся ведущим, если 
98015 
98000 
ответственность за перевозку взяла на 

себя прининающая сторона (только для 

наличных выпусков) 

При изъятии сертификатов для 

транспортировки, проверки или 

переоформления (только для наличных 
98020 
98000 

выпусков, если депозитарий не является 

головнын) 

При обнаружении утраты сертификатов 

ценных бумаг (только для наличных 
98030 
98000 
выпусков, если депозитарий не является 

головным) 

При изъятии ценных бумаг 

государственныни органами (только для 
98035 
98000 
наличных выпусков, если депозитарий 

не является головным) 

При выдаче сертификатов ценных бунаг 

на руки владельцам (только для 
98040 
98000 

наличных выпусков) 

При выдаче сертификатов ценных 

бумаг, ранее принадлежавших 
98050 
98000 
депозитарию, на руки новому владельцу 

(только для наличных выпусков) 

При выдаче сертификатов ценных 

бумаг, проданных по поручению 

клиента; при выдаче сертификатов 
98053 
98000 
ценных бумаг, снятых с реализации; при 

выдаче клиенту сертификатов ценных 

бумаг, купленных в его пользу 

При выдаче сертификатов ценных 

бумаг, находившихся в доверительном 
98055 
98000 

управлении 

При выдаче сертификатов низовому 

депозитарию, если тот принял на себя 
98060 
98000 
ответственность за. транспортировку 

(только для наличных выпусков) 

При выдаче сертификатов депозитарию, 

не являющемуся низовым, если тот 

принял на себя ответственность за 
98065 
98000 

траl:lСПОРТИРОВКУ (только для наличных 

выпусков) 

При выдаче на руки сертификатов 

ценных бумаг, обремененных 
98070 
98000 
обязательствами (только для наличных 

выпусков) 

При снятии с хранения сертификатов 
98090 
98000 
ценных бумаг, изъятых из обращения 

9801 О "Ценные бумаrи на хранении в rоловном 

депозитарии (НОСТРО депо базовый)". По Аебету 

счета отражается зачисление ценных бумаг на при-. 

наАЛежащий Аанному Аепозитарию счет ЛОРа Аепо 

9 

базовый в веАущем Аепозиl'ОРИИ. Ответственность за 
рации по креАИТУ счета ПРОВОАЯтся в корреСПОНАенхранение сертификатов, соответствующих зачисленции со счетами: 

ным ценным бумагам, лежит на веАущем Аепозитарии. 

! 
С()дер......е;щIерацин 
дебет Кредит 

Операции по Аебету счета ПРОВОАSПСЯ в корресПри переводе ценных БУ~Iаг на 

ПОНАенции со счетами: 
корреспондентский счет Л ОРО депо 

-расчетный в депозитарий, не 
98015 
98010 

СС)л~е_опеpaЦJIJI. 
Дебет 
КредИт 
являющийся ведущим по данному 

При переводе ценных бумаг с 
выпуску ценных бумаг 

корреспондентского счета ЛОРО депо 
.При приеме на перевозку из ведущего 

расчетный из депозитария, не 
98010 
98015 
депозитария сертификатов ценных 

являющегося ведущим по данному 
бумаг, если ответственность за перевозку 98020 
98010 

выпуску ценных бумаг 
несет наш депозитарий (только для 

При завершении транспортировки 
наличных выпусков) 

сертификатов ценных бумаг в ведущий 
При выявлении недостатка ценных 

депозитарий, если ответственность за 

перевозку нес сам депозитарий (только 
98010 
98020 
бумаг на счете ЛОРО депо базовый 

относительно соответствующего ему 
98030 
98010 

для наличных выпусков) 
счета НОСТРО депо базовый 

При восстановлении соответствия счет(}в 
При списании ценных бумаг со счета 
ЛОРО и НОСТРО 
при обратном 
депонента при междепозитарном 

зачислении в ведущем депозитарии на 

счет ЛОРО неправомерно списанных 
98010 
98030 
переводе в пользу депонентов ведущего 

депозитария или в пользу депонентов 
98040 
98010 

ценных бумаг 
другого депозитария при транзитном 

При зачислении ценных бумаг в пользу 
переводе через ведущий депозитарий 

депонентов в результате 
98010 
98040 
При списании ценных бумаг, 

междепозитарного перевода 
принадлежащих депозитарию, при 

При зачислении ценных бумаг в пользу 
междепозитарном переводе в пользу 

депозитария в результате 
98010 
98050 
депонентов ведущего депозитария или в 
98050 
98010 

междепозитарного перевода 
пользу депонентов другого депозитария 

при транзитном переводе через ведущий 
В результате зачисления ценных бумаг в 
депозитарий 
пользу депонентов низового депозитария 
владельца счета ЛОРО депо базовый 
98010 
98060 
При спиcaшm: ценных бумаг со счета 

при многозвенном междепозитарном 
низового депозитария для междепозитарного 

переводе, в которон наш депозитарий 
перевода в ПОJlli3у депонентов ведущего 
98060 
98010 
является промежуточныr.I 
депозитария или в пользу депонeнroв 

другого депозитария при транзитном 
В результате зачисления ценных бунаг в 
переводе через ведущий депозитарий 
пользу депонентов депозитария, не 

являющегося низовым, владельца 
При списании ценных бумаг со счета 

счета ЛОРО депо -расчетныйпри 
98010 
98065 
депозитария, не являющегося низовым, 

многозвенном междепозитарном 
для междепозитарного перевода в 

переводе, в котором наш депозитарий 
пользу депонентов ведущего 
98065 
98010 

является промежуточныи 
депозитария или в пользу депонентов 

другого депозитария при транзитном 
При переводе из ведущего депозитария 

ценных бумаг, обремененных 
98010 
98070 
переводе через ведущий депозитарий 

обязательствами 
При списании со счетов депонентов 

При переводе ценных бумаг, владелец 

которых в нашеt-I депозитарии 
98010 
98080 

нашего депозитария ценных бумаг, 

обремененных обязательствами, и 
98070 
98010 
переводе их депонентам ведущего 
неизвестен, из ведущего депозитария 
депозитария или транзитнон переводе 

При переводе из ведущего депозитария 
через ведущий депозитарий 

неразt-Iещенных ценных бумаг нв счета 

эмиссионных агентов или ценных бумаг, 

итоги размещения которых не 

98010 
98090 
При возврате в ведущий депозитарий 

ценных бунаг, владелец которых в 

нашем депозитарии не ножет быть 
98080 
98010 

утверждены 
установлен 

По креАИТУ счета отражается списание ценных 
При возврате в ведущий депозитарий 

бумаг с принамежащего Аанному Аепозитарию счепогашенных или неразмещенных ценных 98090 
98010 

та ЛОРа Аепо базовый в веАущем Аепозитарии. Опебумаг 

N°2, среВроnь 1997 
10