Договор найма жилого помещения и подобные ему договоры

Москва
ИНФРА-М
2020

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО 
ПОМЕЩЕНИЯ И ПОДОБНЫЕ 
ЕМУ ДОГОВОРЫ

Ä.À. ÔÎÐÌÀÊÈÄÎÂ

МОНОГРАФИЯ

 

Формакидов Д.А.
Ф79 
 
Договор найма жилого помещения и подобные ему договоры : 
монография / Д.А. Формакидов. — Москва : ИНФРА-М, 2020. — 
189 с. — (Научная мысль). — DOI 10.12737/monography_5a3ca89a
2a8607.65512382.

ISBN 978-5-16-013612-7 (print)
ISBN 978-5-16-106271-5 (online)

В книге представлен целостный взгляд на систему договоров, опосредующих предоставление жилых помещений в пользование граждан.
В монографии последовательно проанализированы вопросы необходимости формирования общих положений о договоре найма жилого помещения; рассмотрены существующие в России разновидности договора 
найма; проанализированы смежные с наймом гражданско-правовые соглашения в жилищной сфере – договор поднайма, договор безвозмездного пользования жильем, соглашения о вселении членов семьи и временных жильцов.
Нормативно-правовая база приведена в книге по состоянию на 1 января 2017 года.
Монография адресована научным работникам, преподавателям, аспирантам, магистрантам и студентам юридических вузов, судьям, адвокатам, 
практикующим юристам и всем интересующимся проблемами гражданского и жилищного права.

УДК 347.25(075.4)
ББК 67.404.1 

УДК 347.25(075.4)
ББК 67.404.1
 
Ф79

©  Формакидов Д.А., 2018
ISBN 978-5-16-013612-7 (print)
ISBN 978-5-16-106271-5 (online)

Р е ц е н з е н т ы: 
Гонгало Б.М., доктор юридических  наук, профессор;
Суслова С.И., доктор юридических наук, доцент 

........................................................................................................4 
1. --
-
........9 
2. 
...................................................................................................45 
3. ............67 
4. .................77 
4.1. 
.........................................................78 
4.2. 
...............................................................................90 
4.3. 
...................................102 
5. 
..................................................................106 
6. ................................................................................................120 
6.1. 
...................................................................................................120
6.2. 
........................................130 
7. ................................141 
8. 
..............................................................................................148 
9. ................................157 
10. ..................165 
...............................................................................................171 
...................................................................174 
..............................................................................................180 

, -, . 
. 
C . 72 , 
, , . , , . , . 
,  . 
, , . – 
.. , .. , B.JI. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , 
.. , .. , .. , .. , 
A.. , .. , .. , .. , 
B.. , .. , .. . , . 
. , . , , , , . 

.. : «. , , -, -. , , … . , – , , »1. 
.. 2. 
«-»3. , 
, . 
.. , .. , .. , .. , 
.. 4. 

1 .. // 
. 2012. 1. . 22. 
2 .. : . . 
. . .: , 1997. 165 . 
3 .. , -: ... . . . ., 
2008. 199 . 
4 : .., .. // 2015 / .. , .. , .. [.]; . .. . .: , 2015. . 261–310 []. URL: http://consultant.ru (: 10.01.2017); ..
: (). .: , 2008. 272 .; .. // . 2010. 1. . 47–53; .. // . 5–6. 2000; .. []. URL: http://consultant.ru (: 10.01.2017); .. : . 2-., . . .: , 2011. 192 . 

.. 1. 
, , . , 
, . , . , , -, . , . , , , – .. 
: «– . . , , , .. »2. 
(, ) . , 11 02.07.2009 14 «, » , : «, , , (, ) 1 .. : . .: , 
2011. 224 . 
2 .., .. . . 

»1. .. , , : «, . , . 11 “”. ? , . -, , , , . ?»2. 
, () . 
, , . 
. : 
−
, 
−
, 
−
, 
−
, , 
, . 
500 . , – , .. 
– (), (), . 
– , , , . 
. 

1 , : 02.07.2009 14 // . 9. 2009. 
2 .. : // -. 2009. 33 
[]. URL: https://eg-online.ru (: 10.01.2017). 

– . . , 
 8.1 () -«» «», . 
, 1. 
, , ; , . 
; 
; -– , , . 
, , , . 
, , , , . 

1 «() » «» , , . , , . 

1 
--() . , , 1. 
, , , -, , . , , , . , , , . . 
, , . , , . «, , ()»2. 
. . , . 1977 ., , , . 

1 .. . , 
1987. . 22. 
2 .., .. . : . .: , 2015. . 651. 

. , . 
, : 
−
; 
−
, , , -; 
−
; 
−
; 
−
, , .. 
-, – , , , , , .  . 
, , -, , 
. . 
(1917 ) , . (); . . 
, , , , 

, . 
, , , . 
1 2. 
, , . .. , . , . 3. , .. : «, »4. 
, . «(21): . . . . . ; . 
. . , , , modus 
. : . , . …»5

. «XX . , , , »6. 
«, »7. , 
1 (. 14) // XI–
XX . . 1. .: , 1999. . 41. 
2 . : .. . .: 
, 2006. . 18. 
3 ., : . . . 2. 
. ., 1895. . 451; .. (1886 ) // . . 1888. . XXVII. . 1. . 101–103.  
4 .. . .: , 1995. 
. 235. 
5 .. . . . 101–102; . .. // . 2007. 
9. . 4–5. 
6 .. . 9-., . . .: , 
2016. . 86. 
7 .., .. . . . 654.