Понятие и признаки жилого помещения
Покупка
Основная коллекция
Тематика:
Жилищное право
Издательство:
Удмуртский Государственный университет
Автор:
Солопаев А. С.
Год издания: 2008
Кол-во страниц: 9
Дополнительно
Доступ онлайн
В корзину
Скопировать запись
Фрагмент текстового слоя документа размещен для индексирующих роботов.
Для полноценной работы с документом, пожалуйста, перейдите в
ридер.
ВЕСТНИК УДМУРТСКОГО УНИВЕРСИТЕТА 155 ЭКОНОМИКА И ПРАВО 2008. Выпуск 1 УДК 347 А.С. Солопаев ПОНЯТИЕ И ПРИЗНАКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В данной статье рассматриваются вопросы связанные с понятием и признаками жилого помещения как объекта права собственности граждан, проблемные вопросы квалификации помещения в качестве жилого. Ключевые слова: жилое помещение, назначение, пригодность для проживания, оборотоспособность, жилой фонд. В законодательстве Российской Федерации отсутствует однозначное и полное определение понятия жилого помещения. Жилые помещения представляют собой объекты недвижимости, отвечающие признакам помещения, пригодные для постоянного проживания, а также учтенные в качестве жилых органами инвентаризационного учета. Понятие «жилое помещение» производно от категории «жилище», широко используемой не только в отечественном законодательстве, но и в международном праве. Так, согласно ст. 25 Всеобщей декларации прав человека 1948 г. жилище должно соответствовать уровню, который необходим для поддержания здоровья и благосостояния человека и его семьи. Определение «жилища» содержится не только в гражданском и жилищном, но и в уголовном, и в уголовно-процессуальном российском законодательстве. Под жилищем понимается любое помещение, пригодное для постоянного или временного проживания людей (ст. 5 УПК, ст. 139 УК). Уголовно-правовое понятие «жилища» несколько уже, чем «место пребывания». К примеру, скамейка в парке, которая при известных обстоятельствах становится местом пребывания человека, по смыслу уголовного (материального и процессуального) законодательства в качестве жилища не рассматривается. К жилищу относятся только те места пребывания человека, которые представляют собой помещения. Правда, уголовно-правовое понятие помещения следует толковать достаточно широко, относя к нему не только недвижимые, как это имеет место в гражданском законодательстве, но и движимые материальные объекты. Для этих целей помещения - это не только здания, сооружения и их составные части, но и передвижные единицы: вагоны, фургоны, прицепы, баржи. Таким образом, не всякое жилище - недвижимость, а лишь такое, которое отвечает критериям, названным в законе [1. С.88]. Расширительно должна толковаться и «пригодность для проживания людей». Она определяется на основании не столько объективных, сколько субъективных факторов. В частности, не имеет особого значения соответствие помещения санитарно-техническим нормам и правилам. Если лицо использует помещение для постоянного или временного проживания, то оно может рассматриваться в качестве жилища вне зависимости от его качественных характеристик. При таких условиях жилищем должно считаться не PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com
Доступ онлайн
В корзину