Гражданский Кодекс Российской Федерации. Общие положения о договоре

Н О В Е Л Л Ы  

Г РА Ж Д А Н С К О Г О  

З А К О Н О Д АТ Е Л Ь С Т В А

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ

ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ
к главам 27–29

Под редакцией П.В. Крашенинникова

Москва, 2016

УДК 347
ББК 67.404
    Г 75

Г 75 
 Гражданский кодекс Российской Федерации. Общие положения 
о договоре. Постатейный комментарий к главам 27–29 / Под ред. 
П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2016. – 223 с.

ISBN 978-5-8354-1177-1 (в обл.)

Предлагаемое издание содержит постатейный комментарий к подразделу 2 «Общие положения о договоре» раздела III ГК РФ, включающего три главы: 27 «Понятие и условия договора», 28 «Заключение договора» и 29 «Изменение и расторжение договора». Анализ дается с учетом вступившего в силу 1 июня 2015 г. Федерального закона от 8 марта 
2015 г. № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского 
кодекса Российской Федерации».
Авторами комментариев выступают представители различных юридических  научных школ и направлений. В книге наряду с анализом 
правоприменительной практики дается сравнительный анализ измененных положений Кодекса. 
Данная работа является 13-й книгой в серии «Новеллы гражданского законодательства», издающейся с 2013 г.
Издание будет полезно студентам,  аспирантам и преподавателям 
юридических вузов, судьям и адвокатам, сотрудникам юридических 
служб, руководителям коммерческих и некоммерческих организаций. 

УДК 347
ББК 67.404

ISBN 978-5-8354-1177-1

© Коллектив авторов, 2015
© Издательство «Статут», редподготовка, оформление, 2015

ОГЛАВЛЕНИЕ

Авторы комментАриев........................................................................... 4
вступительное слово............................................................................ 6

Раздел III. ОБЩаЯ ЧаСТЬ  
ОБЯзаТелЬСТВеННОГО ПРаВа

подрАздел 2. общие положения о договоре ....................................... 10

глАвА 27. понятие и условия договорА............................................... 12
глАвА 28. зАключение договорА .........................................................107
глАвА 29. изменение и рАсторжение договорА ..................................185

АВТОРЫ КОММЕНТАРИЕВ

Витрянский Василий Владимирович, доктор юридических наук, профессор, заслуженный юрист РФ – ст. 426, 428–429.4.

Гонгало Бронислав Мичиславович, заведующий кафедрой гражданского права Уральского государственного юридического университета, 
директор Уральского филиала Российской школы частного права, 
доктор юридических наук, профессор – ст. 420 (в соавт. с П.В. Крашенинниковым), 423, 425, 430, 434.1–437.

Дёмкина Алеся Вячеславовна, ведущий советник аппарата Комитета 
Государственной Думы Федерального Собрания РФ по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, 
кандидат юридических наук – ст. 446, 450.1.

Казанцев Михаил Федорович, заведующий отделом права Института 
философии и права Уральского отделения Российской академии наук, 
доктор юридических наук – ст. 422, 447–449.1.

Крашенинников Павел Владимирович, председатель Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по гражданскому, 
уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, доктор юридических наук, профессор, заслуженный юрист РФ – вступительное слово; ст. 420 (в соавт. с Б.М. Гонгало), 424, 434.

Миронов Илья Борисович, руководитель аппарата Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по гражданскому, 
уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, кандидат юридических наук – ст. 450, 451–453.

Михеева Лидия Юрьевна, заместитель председателя Совета Исследовательского центра частного права при Президенте РФ, член 
Общественной палаты РФ, доктор юридических наук, профессор – 
ст. 427, 432, 433, 444, 445.

Авторы комментариев
5

Новак Денис Васильевич, заместитель директора Департамента экономического законодательства Министерства юстиции РФ, кандидат 
юридических наук, магистр частного права – ст. 431.1, 431.2.

Рузакова Ольга Александровна, заместитель руководителя аппарата Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ 
по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, доктор юридических наук – ст. 438–443.

Суханов Евгений Алексеевич, заведующий кафедрой гражданского 
права Московского государственного университета им. М.В. Ломоносова, доктор юридических наук, профессор, заслуженный деятель 
науки РФ – ст. 421, 431.

ВСТУПИТЕЛЬНОЕ СЛОВО

Старинная русская пословица «договор дороже денег» долгие годы 
служила моральным императивом не только для российских купцов, 
но и для всех, кто дорожил своей репутацией, для кого слово «честь» 
не было пустым звуком.
На заре восстановления рыночных отношений в современной 
России куда более популярным стал эвфемизм «кинуть». Он означал 
не только отказ от выполнения договорных обязательств, но и подписание кабального договора под давлением, включение в договор «незаметного» пункта, в соответствии с которым контрагент неожиданно 
оказывался должен значительную сумму, и прочие схемы мошенничества. Так что законодательное регулирование обязательственных 
отношений стало жизненно необходимым. После вступления в силу 
Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ, Кодекс) в 1995 г. ситуация в значительной мере нормализовалась.
Однако жизнь не стоит на месте, и в 2012 г. был запущен процесс 
модернизации ГК РФ, который близится к завершению. 
В этой книге мы продолжаем обсуждение поправок к Кодексу, 
начатое в предыдущих комментариях
1. На этот раз речь пойдет об об
1 О подготовке и прохождении названного проекта см.: Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к главам 1, 2, 3 / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2013. С. 8–10; Гражданский кодекс Российской Федерации. Наследственное право. Постатейный комментарий к разделу V / Под ред. П.В. Крашенинникова. 
М.: Статут, 2013. С. 5–6; Гражданский кодекс Российской Федерации. Сделки. Решения 
собраний. Представительство и доверенность. Сроки. Исковая давность. Постатейный 
комментарий к главам 9–12 / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: КонсультантПлюс; 
Статут, 2013; Гражданский кодекс Российской Федерации. Недвижимые и движимые 
вещи. Ценные бумаги. Защита чести, достоинства и деловой репутации. Охрана частной 
жизни. Постатейный комментарий к главам 6–8 / Под ред. П.В. Крашенинникова. 
М.: КонсультантПлюс; Статут, 2014; Гражданский кодекс Российской Федерации. 
Международное частное право. Постатейный комментарий к разделу VI / Под ред. 
П.В. Крашенинникова. М.: КонсультантПлюс; Статут, 2014; Гражданский кодекс Российской Федерации. Аренда. Наем жилого помещения: Постатейный комментарий 
к главам 34 и 35 / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: КонсультантПлюс; Статут, 2014; 

Вступительное слово
7

щих положениях договорного права, содержащихся в восьмом блоке 
поправок, посвященном модернизации обязательственного права. 
1 июня 2015 г. вступил в силу Федеральный закон от 8 марта 2015 г. 
№ 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации»
1. В нем уточняются понятие обязательства, 
а также действующие правила об исполнении и прекращении обязательств. Усовершенствованы правила ответственности за нарушение обязательств и их отдельные положения, рассмотрены способы 
обеспечения исполнения обязательств. Кроме того, вводятся новые 
для отечественного законодательства институты права, касающиеся 
обязательств и корпоративных отношений.
Тема гражданско-правовых договоров, которым и посвящена настоящая книга, является одной из самых актуальных во все времена и у всех 
народов начиная с Древнего Рима. Именно там появилось ставшее 
классическим для многих стран определение гражданско-правового 
договора, в значительной степени отраженное в ст. 420 ГК РФ. Без преувеличения, в Кодексе более половины всего нормативного материала 
посвящено договорным обязательствам, этой же теме посвящены сотни 
федеральных законов (включая кодексы) и подзаконных актов. Невозможно перечислить все работы, авторы которых внесли значительный 
вклад в развитие договорного права в разные периоды истории страны. В их числе труды К.П. Победоносцева «Курс гражданского права. 
Третья часть: Договоры и обязательства» (по изд. 1896 г.)
2, О.С. Иоффе 
«Договоры в социалистическом хозяйстве»
3, М.И. Кулагина «Предпри
Гражданский кодекс Российской Федерации. Публичное обещание награды. Публичный 
конкурс. Проведение игр. Лотерея. Постатейный комментарий к главам 56–58 / Под ред. 
П.В. Крашенинникова. М.: КонсультантПлюс; Статут, 2014; Гражданский кодекс Российской Федерации: Залог. Перемена лиц в обязательстве. Постатейный комментарий 
к § 3 главы 23 и главе 24 / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: КонсультантПлюс; Статут, 
2014; Гражданский кодекс Российской Федерации. Авторское право. Права, смежные 
с авторскими. Постатейный комментарий к главам 69–71 / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: КонсультантПлюс; Статут, 2014; Гражданский кодекс Российской Федерации. 
Юридические лица: Постатейный комментарий к главе 4 / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: КонсультантПлюс; Статут, 2014; Гражданский кодекс Российской Федерации: 
Фирменное наименование. Товарный знак. Место происхождения товара. Коммерческое 
обозначение. Постатейный комментарий к главе 76 / Под ред. П.В. Крашенинникова. 
М.: КонсультантПлюс; Статут, 2015; Гражданский кодекс Российской Федерации: 
Патентное право. Право на селекционные достижения. Постатейный комментарий 
к главам 72 и 73 / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: КонсультантПлюс; Статут, 2015.
1 Собрание законодательства РФ. 2015. № 10. Ст. 1412.
2 Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Третья часть: Договоры и обязательства. М., 2003 (по изд. 1896 г.).
3 Иоффе О.С. Договоры в социалистическом хозяйстве. М., 1964.

Вступительное слово

нимательство и право: опыт Запада»
1, Р.О. Халфиной «Значение и сущность договора в советском социалистическом гражданском праве»
2, 
М.И. Брагинского, В.В. Витрянского «Договорное право»
3 и др.
Договорные отношения характерны не только для гражданского, 
но и для других отраслей права. Из гражданско-правовых в свое время выделились трудовые договоры. На сегодняшний день большое 
значение имеют договоры в семейном праве. В связи с усилением 
диспозитивных начал семейного законодательства такие договоры 
стали более многообразными. Их количество значительно увеличилось 
по сравнению с тем, что было еще 15–20 лет назад, в период действия 
Кодекса о браке и семье РСФСР 1969 г. Несмотря на многообразие 
договорных отношений, регулируемых разными отраслями права, 
как отмечал К.П. Победоносцев, «лишь в гражданском праве договор 
достигает полной определенности и твердости. Здесь он является в разнообразных видах, принимает разнообразные формы и простирается 
на всякого рода юридические отношения»
4.
Настоящее издание содержит постатейные комментарии к подразд. 2 «Общие положения о договоре» разд. III ГК РФ, охватывающему 
три главы:
– гл. 27 «Понятие и условия договора»;
– гл. 28 «Заключение договора»;
– гл. 29 «Изменение и расторжение договора».
Авторами комментариев являются представители различных юридических научных школ и направлений. В книге наряду с анализом 
правоприменительной практики дается сравнительный анализ измененных положений Кодекса.

1 Кулагин М.И. Избранные труды. М.: Статут, 1997.
2 Халфина Р.О. Значение и сущность договора в советском социалистическом гражданском праве. М., 1954.
3 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 1: Общие положения. 
М., 2003 и другие книги серии «Договорное право».
4 Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Т. 3. М.: Зерцало, 2003. С. 3.

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ

(В ред. федеральных законов от 20.02.1996 № 18-ФЗ, от 12.08.1996 № 111-ФЗ,
от 08.07.1999 № 138-ФЗ, от 16.04.2001 № 45-ФЗ, от 15.05.2001 № 54-ФЗ, от 21.03.2002 № 31-ФЗ, 
от 14.11.2002 № 161-ФЗ, от 26.11.2002 № 152-ФЗ, от 10.01.2003 № 15-ФЗ, от 23.12.2003 № 182-ФЗ, 
от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 29.07.2004 № 97-ФЗ, от 29.12.2004 № 192-ФЗ, от 30.12.2004 № 213-ФЗ,
от 30.12.2004 № 217-ФЗ, от 02.07.2005 № 83-ФЗ, от 21.07.2005 № 109-ФЗ, от 03.01.2006 № 6-ФЗ, 
от 10.01.2006 № 18-ФЗ, от 03.06.2006 № 73-ФЗ, от 30.06.2006 № 93-ФЗ, от 27.07.2006 № 138-ФЗ, 
от 03.11.2006 № 175-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 231-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ,
от 29.12.2006 № 258-ФЗ, от 05.02.2007 № 13-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 19.07.2007 № 197-ФЗ, 
от 02.10.2007 № 225-ФЗ, от 01.12.2007 № 318-ФЗ, от 06.12.2007 № 333-ФЗ, от 24.04.2008 № 49-ФЗ, 
от 13.05.2008 № 68-ФЗ, от 14.07.2008 № 118-ФЗ, от 22.07.2008 № 141-ФЗ, от 23.07.2008 № 160-ФЗ,
от 30.12.2008 № 306-ФЗ, от 30.12.2008 № 311-ФЗ, от 30.12.2008 № 312-ФЗ, от 30.12.2008 № 315-ФЗ, 
от 09.02.2009 № 7-ФЗ, от 29.06.2009 № 132-ФЗ, от 17.07.2009 № 145-ФЗ, от 27.12.2009 № 352-ФЗ, 
от 08.05.2010 № 83-ФЗ, от 27.07.2010 № 194-ФЗ, от 07.02.2011 № 4-ФЗ, от 06.04.2011 № 65-ФЗ,
от 28.11.2011 № 337-ФЗ, от 30.11.2011 № 363-ФЗ, от 06.12.2011 № 393-ФЗ, от 06.12.2011 № 405-ФЗ, 
от 03.12.2012 № 231-ФЗ, от 03.12.2012 № 240-ФЗ, от 29.12.2012 № 282-ФЗ, от 30.12.2012 № 302-ФЗ, 
от 11.02.2013 № 8-ФЗ, от 07.05.2013 № 100-ФЗ, от 28.06.2013 № 134-ФЗ, от 02.07.2013 № 142-ФЗ,
от 02.07.2013 № 167-ФЗ, от 23.07.2013 № 245-ФЗ, от 02.11.2013 № 302-ФЗ, от 21.12.2013 № 367-ФЗ, 
от 12.03.2014 № 35-ФЗ, от 05.05.2014 № 99-ФЗ, от 05.05.2014 № 129-ФЗ, от 23.06.2014 № 171-ФЗ, 
от 22.10.2014 № 315-ФЗ, от 31.12.2014 № 499-ФЗ, от 08.03.2015 № 42-ФЗ, от 06.04.2015 № 80-ФЗ,
от 23.05.2015 № 133-ФЗ, от 29.06.2015 № 210-ФЗ, от 13.07.2015 № 216-ФЗ, от 13.07.2015 № 268-ФЗ,
с изм., внесенными федеральными законами от 24.07.2008 № 161-ФЗ, от 18.07.2009 № 181-ФЗ,
Постановлением Конституционного Суда РФ от 27.06.2012 № 15-П)

30 ноября 1994 г. 
 
 
    
       № 51-ФЗ

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят Государственной Думой
21 октября 1994  г.

Раздел III. ОБЩаЯ ЧаСТЬ  
ОБЯзаТелЬСТВеННОГО ПРаВа

ПОдРаздел 2. ОБЩие ПОлОжеНиЯ О дОГОВОРе

ГлаВа 27. ПОНЯТие и уСлОВиЯ дОГОВОРа

Статья 420. Понятие договора

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307–419), если иное не предусмотрено 
правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, 
содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие 
положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

1. Понятие «договор» является многозначным как в законодательстве, так и в теории.
Во-первых, как указано в п. 1 комментируемой статьи, это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или 
прекращении гражданских прав и обязанностей.
Договор – это юридический факт, правомерное действие, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданских 
прав и обязанностей.
По своей правовой природе договор – это двусторонняя или многосторонняя сделка, порождающая, изменяющая или прекращающая 
обязательство.

Статья 420
11

Договор с волевой стороны представляет собой систему волеизъявлений, каждое из которых по отдельности не влечет правовых последствий; в совокупности же они представляют собой соглашение, 
на основании которого и происходит динамика (возникновение, изменение, прекращение) гражданского правоотношения.
Во-вторых, под договором подразумевается гражданско-правовое 
отношение, порождаемое договором-соглашением.
В элементарном виде правоотношение представляет собой связь 
субъектов, осуществляемую посредством прав и обязанностей. Поэтому когда мы говорим, что по договору купли-продажи одна сторона 
(продавец) обязана передать вещь в собственность другой стороне 
(покупателю), а покупатель должен принять эту вещь и уплатить за нее 
определенную денежную сумму, то речь идет о договоре купли-продажи как правоотношении. А это правоотношение (связь покупателя 
и продавца с присущими ему указанными обязанностями и корреспондирующими им правами) порождено соглашением (договоромсоглашением) о купле-продаже.
Наконец, в-третьих, под договором понимается документ, содержащий условия соглашения. В этом смысле о договоре говорится, 
например, в п. 2 ст. 434 ГК РФ.
Таким образом, в законодательстве, доктрине и правоприменительной практике термином «договор» обозначаются различные понятия: 1) соглашение, юридический факт; 2) правовое отношение; 
3) документ.
В 50-е гг. прошлого столетия О.А. Красавчиков указывал: «Не вызывает сомнения, что подобное разночтение одного и того же термина 
не может не привести к различным недоразумениям и затруднениям 
теоретического и практического порядка»
1. Ничего не изменилось 
и в наше время. Есть и затруднения, и недоразумения, и, увы, путаница, в том числе в законе. Так, в силу п. 1 ст. 339 ГК РФ в договоре 
о залоге должны быть указаны предмет залога, существо, размер 
и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В данном случае говорится о договоре как документе, хотя конечно же 
преследуется цель обозначить существенные условия договора как 
соглашения.
В утратившем ныне силу Законе РФ от 29 мая 1992 г. № 2872-I 
«О залоге» (п. 4 ст. 10) указывалось: «Условие о залоге может быть 

1 Красавчиков О.А. Юридические факты в советском гражданском праве // Категории науки гражданского права: Избранные труды: В 2 т. Т. 2. М.: Статут, 2005. С. 173.