Законодательные акты в строительстве и в инвестиционной среде нарушают гражданский и налоговый кодекс Российской Федерации

Законодательные акты в строительстве и в инвистиционой среде нарушают гражданский и 

налоговый кодекс Российской Федерации. 

Взаимоотношения участников строительного процесса. 

Экономические задачи в области любого производства не могут успешно решаться без 

чёткости и последовательности 
ведомственных 
законодательных 
актов. Понимание и учёт 

объективных требований общеотраслевых законов и особенностей их применения в отраслевой 

интерпретации 
- 
необходимое 
условие 
правильного 
выбора 
форм 
и методов 
управления 

производственными процессами. К сожалению, приходится отметить, что все принятые за последние 

годы законы и нормативные акты во взаимоотношениях участников строительного процесса, не 

учитывают эти условия и содержат много противоречивых положений. Субъектами строительной 

деятельности, согласно применяемых 
в отрасли законов, являются инвесторы, заказчики, 

проектировщики, подрядчики и субподрядчики, а также застройщики, соинвесторы, пользователи 

объектов. 

В 
возведении 
жилых 
домов 
и 
сооружений 
активное 
участие 
сохраняется 
за 

административными 
органами 
территориальных 
образований. 
Продажей 
вторичного 
жилья 

занимается риэлтерское сообщество, которое, к тому же, не отказывается от продажи квартир в 

новых домах. Понятие 
об инвестициях, и соответственно об инвесторах, в строительстве стали 

применять 
после 
издания 
Федерального 
закона 
«Об инвестиционной 
деятельности 
в РФ, 

осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.99 №39-Ф3. До этого капитальные 

вложения рассматривали как самостоятельную сферу финансовой деятельности. В соответствии с 

п.2. ст.4 этого закона под инвестором понимается лицо, осуществлявшее капитальные вложения в 

основные средства с использованием собственных либо привлечённых средств. 

Этим же законом признаётся заказчик, которым считается уполномоченное инвесторами лицо, 

осуществляющее реализацию инвестиционного проекта. Если сравнить обязанности заказчика, 

предусмотренные в ст.702 , гл.37, второй части Налогового кодекса РФ с обязанностями инвестора, 

то следует признать его заказчиком, а заказчика - подрядчиком. Не зря на практике приходится 

вводить понятие - технический заказчик. Это противоречит логике Налогового кодекса РФ.