Организационно-экономический механизм повышения доступности жилищного фонда и коммунальных услуг

Москва
ИНФРА-М
2018

ОРГАНИЗАЦИОННОЭКОНОМИЧЕСКИЙ МЕХАНИЗМ 
ПОВЫШЕНИЯ ДОСТУПНОСТИ 
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 
И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

À.Í. ÀÔÀÍÀÑÜÅÂÀ
À.È. ÐÎÌÀÍÎÂÀ
Ë.Ð. ÌÓÑÒÀÔÈÍÀ 

МОНОГРАФИЯ

Афанасьева А.Н.
Организационно-экономический механизм повышения доступности жилищного фонда и коммунальных услуг : монография / А.Н. Афанасьева, А.И. Романова, Л.Р. Мустафина. — М. : 
ИНФРА-М, 2018. — 174 с. — (Научная мысль). — www.dx.doi.org/ 
10.12737/17600.

ISBN 978-5-16-011544-3 (print)
ISBN 978-5-16-103857-4 (online)

Авторы монографии являются штатными сотрудниками Казанского государственного архитектурно-строительного университета и представляют 
результаты многолетнего исследования в области доступности жилья, направленные на удовлетворение потребностей граждан в собственном жилье 
с учетом их доходов. Результаты исследования носят в целом прогрессивный 
характер и могут быть развиты и применены в других регионах России. 
Аналитические, методические и практические материалы монографии могут быть использованы в образовательной деятельности вузов, 
специализирующихся в области подготовки и переподготовки отраслевых 
менеджеров высшего и среднего звена.
УДК 330.142
ББК 65.01

А94

УДК 330.142
ББК 65.01
 
А94

©  Афанасьева А.Н., Романова А.И.,
     Мустафина Л.Р., 2016
ISBN 978-5-16-011544-3 (print)
ISBN 978-5-16-103857-4 (online)

Р е ц е н з е н т ы: 
доктор экономических наук, профессор кафедры экономики ФГБОУ 
ВПО «Казанский национальный исследовательский технологический 
университет» С.Ш. Останина;
доктор экономических наук, профессор, заведующая кафедрой  управления и развития городского хозяйства и строительства ФГБОУ ВПО «Волгоградский государственный архитектурно-строительный  университет» 
О.В. Максимчук

Подписано в печать 08.02.2016.
Формат 60×90/16. Печать цифровая. Бумага офсетная.
Гарнитура Newton. Усл. печ. л. 10,9.
ПТ10.

ТК 467100-534820-080216

ООО «Научно-издательский центр ИНФРА-М»
127282, Москва, ул. Полярная, д. 31В, стр. 1.
Тел.: (495) 280-15-96, 280-33-86.     Факс: (495) 280-36-29.
E-mail: books@infra-m.ru                 http://www.infra-m.ru

ФЗ 
№ 436-ФЗ
Издание не подлежит маркировке 
в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 1

Отпечатано в типографии ООО «Научно-издательский центр ИНФРА-М»
127282, Москва, ул. Полярная, д. 31В, стр. 1
Тел.: (495) 280-15-96, 280-33-86. Факс: (495) 280-36-29

................................................................................................................4
1. ...................7
1.1. , 
, ..............7
1.2. .........................................17
1.3. ........30
2. -......................................40
2.1. ......................................................................................40
2.2. («») .............................................................................68
2.3. ......................................................................................81
2.4. -.........................................................91
3. ....................................................109
3.1. .  
....................................109
3.2. ..........................121
3.3. ................................137
....................................................................................................152
..............................................................156
1 ..............................................................................................170
2 ..............................................................................................172
3 ..............................................................................................173
4 ..............................................................................................174

, . 
-. , , , . 
, , , , , . 
, .
-, . 
: 
. . , .. , .. , .. , 
.. , 
.. 
, 
.. 
, 
.. 
, 
.. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , 
.. , .. , .. , .. , 
.. . 
.. , 
.. , .. , . . , .. , .. , .. , .. , .. , .. . 
. , . , . , . . 
5

, . , . , . , . , . , 
. . 
, , : (.. , .. -, .. ), (.. , . 
); (. , . ). 
. , 
, . 
, 
. , , , , -. 
, , , . 
«», -; , , -, ; 6

; -, . 
«» «», , -. 
-, 
, . -. 
, , , 
, 
. 
.., .. «-». 

1. 
 1.1. , , 
, , . , . .  . 
, , 
. 
-, , , , . 
.. 1, , , 
() . 
-, – . -, 
. -, , , – , . 
                                                

1 .: .. (): . ... . . : 08.00.05. – ., 2012. – 
. 24. 

, .. [30], .. [48], .. [41], .. [24], . . [25], .. [68], 
.. [138], .. [128], .. [149], 
.. [40], .. [176], .. [19], .. [153], .[70], .. [114,115], .. [143], . [117]. 
, , «», «», «», «», «», «», «». -, -, . 
, , , , , , .. 
19 : . 

: 

1. – , . 

2. – , (), , ().

, , , , , .

3. – , [2]. 

: 

• – ; 

• – ; 

• – , – 
() , – ; 

• – , , , () [1]. 

.. [70], .. [143]. 

, 
69% , – 92%. , . 
.. [84], , . 
, .. [84] : 
• , ; 
• , ; 

• (), , 
; 
• (-), ; 
• () [84]. 
, (-), , . 
, «» – , . , .. 1, , , , . . – , , , . 
.. , – 
, , 
, 
. , . , – . , , . , , , 2. 
, 1 .: .. . / . -(), . . . . (); 
. . . . . – .: , 2001. – . 112. 
2 .: .., .. // . – 2012. – 7 . (205). – . 71. 

.  . 
. , , – . «»: , , 
, , [117]. 
, , . 
, «», . 

«» , , , , 
. . 

.. , 1. 

.. , , , , 
[33]. 
, , 
, . , – , . ,  1 .: .. -: . ... . . : 08.00.05. – , 2009. – . 4. 

. , [32]. 
, . , . 23 . , – 74, – 65, 
– 43, – 36 – 31 . . 
, , , , , , , . , . 
. 
, . , , : , (). , . 
, 3 . . , 2,6 . , , . -. , 
1. 
-, , , , 1 .: .. : . ... . . : 08.00.05. – -, 2011. – 
. 78. 

-. . 
, «». -, -, . 
«» . .. , . .. , , . 
.. -(). [138]. 
.. «» , [42]. 
«» (housing 
affordability) 1. 
.. .., – 
. , 1 .: .. . – .: «», 2006. – . 36.