Гражданское право: Часть 2

ГРАЖДАНСКОЕ  ПРАВО

Часть  вторая

УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ

Четвертое издание

Я.А. ЮКША

Москва
РИОР

ИНФРА-М

Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова

Факультет политологии и права

УДК 347.1(075.8)
ББК 67.404я73
 
Ю30

ISBN 978-5369-01644-2 (РИОР)
ISBN 978-516-012578-7 (ИНФРА-М, print)
ISBN 978-516-105913-5 (ИНФРА-М, online)

УДК 347.1(075.8)
ББК 67.404я73 

Юкша Я.А.

Гражданское право. Часть вторая : учебное пособие / 

Я.А. Юкша. — 4-е изд. — Москва : РИОР : ИНФРА-М, 2020. —
234 с. — (Высшее образование). — DOI: https://doi.org/
10.12737/1644-2

ISBN 978-5369-01644-2 (РИОР)
ISBN 978-516-012578-7 (ИНФРА-М, print)
ISBN 978-516-105913-5 (ИНФРА-М, online)

В учебном пособии в краткой и доступной форме рассмотрены 

все основные вопросы, предусмотренные государственным образовательным стандартом и учебной программой по дисциплине 
«Гражданское право», часть вторая.

Книга позволит быстро получить основные знания по предмету, 

а также качественно подготовиться к зачету и экзамену.

Рекомендуется студентам, обучающимся по юридическим на
правлениям подготовки.

Ю30

© Юкша Я.А.

А в т о р :
Юкша Янис Александрович — канд. юрид. наук, профессор, членкорреспондент РАЕН, адвокат

ФЗ 
№ 436-ФЗ
Издание не подлежит маркировке 
в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 1

Глава 1

КУПЛЯ-ПРОДАЖА

1.1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ

В структуре ГК РФ наиболее объемной является гл. 30. 

Она включает в себя семь видов договора купли-продажи:
• 
розничная купля-продажа;

• 
поставка;

• 
поставка товаров для государственных или муниципальных нужд;

• 
контрактация;

• 
энергоснабжение;

• 
продажа недвижимости;

• 
продажа предприятия.
Общие положения о купле-продаже применяются не 

только к отношениям по передаче вещей, но и к продаже 
ценных бумаг, валютных ценностей, имущественных и 
цифровых прав и т.д.

Предмет договора: одна сторона (продавец) обязуется 

передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и 
уплатить за него определенную сумму (цену) (ст. 454 ГК 
РФ).

Вещь (товар) передается продавцом в собственность по
купателя.

К товарам, служащим объектом купли-продажи, от
носятся как вещи, определяемые родовыми признаками, 
так и индивидуально-определенные вещи.

Характеристика договора: договор возмездный, кон
сенсуальный.

По общему правилу продавец одновременно с переда
чей покупателю вещи обязан передать принадлежности, 
а также относящиеся к ней документы (сертификат качества, технический паспорт и другие предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором документы). 

При неисполнении продавцом обязанности передать 

вместе с товаром принадлежности и документы покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи, а в случае, когда в этот срок они не переданы, — отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором. 

Товар должен быть свободен от любых прав третьих лиц. 

Продажа товара, обремененного правами третьих лиц, возможна при условии уведомления о них покупателя и его 
согласия принять такой товар.

В случае нарушения данных условий покупатель впра
ве требовать либо уменьшения цены, либо расторжения 
договора и возмещения убытков. 

В договоре купли-продажи важен момент его испол
нения продавцом. При этом возможны три варианта:

1. Вручение товара покупателю в месте нахождения 

покупателя (если в договоре предусмотрена обязанность 
продавца по доставке товара).

2. Вручение товара в месте нахождения товара, если 

обязанности по доставке по договору принимает на себя 
покупатель.

3. Передача товара продавцом перевозчику или орга
низации связи. В этом случае срок исполнения обязательств продавцом определяется по дате на соответствующем документе.

Риск случайной гибели вещи переходит по договору 

на покупателя с момента ее передачи, если иное не установлено законом  (договором).

Существенное условие: договор купли-продажи о това
ре считается согласованным, если договор позволяет 
определить наименование и количество товара. Условия 
договора о количестве, ассортименте и качестве товара 
определяются исходя из стандартных признаков в установленном законом порядке.

Цена не является универсальным существенным усло
вием.  Покупатель обязан оплатить по цене договора или 
рассчитаться способом, указанным в договоре.

В случае если цена и способ не указаны в договоре, то 

обязанность покупателя состоит в оплате цены, которая 
в момент заключения договора при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за такой товар.

Отдельные характеристики условий договора купли
продажи:

1) количественная характеристика (вещей, товара) в 

единицах измерения, принятых для данного товара, или 
в денежном выражении (шт., вес, ед.);

2) количественная спецификация товаров, перечи
сленная в единицах счета;

3) количество химических веществ, указанных в про
центах к весу основного вещества (например, 585-я проба золота — это значит 58,5% золота к 100% веса всего 
сплава);

4) вес вещей: брутто — вместе с упаковкой, нетто — 

чистый вес, без упаковки;

5) естественная убыль — уменьшение количества това
ра во время его доставки покупателю, который считается 
допустимым или неизбежным в силу особенностей товара 
или условий его перевозки.

По обычаю делового оборота допускаемая естествен
ная убыль — на 100 тонн 5%.

Комплектность — это совокупность основного изде
лия и его самостоятельных комплектующих изделий, не 
входящих в состав основного изделия, но составляющих 
с ним единое целое, используемое по общему назначению.

Ассортимент — перечень товаров, поставляемых по до
говору, по видам, моделям, цветам и другим характеристикам (1000 пар обуви).

Под ассортиментом понимается набор товаров различ
ного наименования, признаков, с указанием количества 
товаров каждого признака, подлежащих передаче.

Качество товара: при отсутствии в договоре условий 

о качестве товара продавец обязан передать покупателю 
товар, пригодный для целей, в которых товар такого рода 
обычно используется.

В случае предоставления товара ненадлежащего каче
ства покупатель имеет право:

1) по выбору либо требовать соразмерного уменьшения 

покупной цены, либо безвозмездного устранения недостатков товара, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков товара;

2) в случае существенного нарушения требований по 

качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, 
либо их устранение несоразмерно по расходам к цене товара) требовать возврата уплаченной за товар суммы или 
замены товара на товар надлежащего качества.

Характеристики дефектов при оценке качества:
1) явные дефекты — могут быть обнаружены при 

обычной приемке товара;

2) скрытые дефекты — не обнаруживаются при обыч
ной приемке, а проявляются лишь в процессе эксплуатации товара;

3) товар несоответствующего качества.
Существуют два вида гарантии качества:
законная гарантия качества;
договорная гарантия.
Законная гарантия — товар должен соответствовать тре
бованию, предъявляемому к его качеству в момент передачи товара покупателю и в пределах разумного срока, 
должен быть пригодным для целей, в которых товар такого рода обычно используется.

Договорная гарантия — по условиям договора, в соот
ветствии с которыми продавец обязан передать покупателю товар, отвечающий требованию по качеству, в течение срока, установленного договором. 

От гарантийного срока отличают срок годности, кото
рый устанавливается нормативным актом или Госстандартом, после чего товар признается непригодным для использования по назначению.

Тара и упаковка обеспечивают сохранность проданно
го покупателю товара в течение всего периода времени, 
включая его транспортирование, вплоть до принятия то

вара покупателем (потребителем), а в ряде случаев и до 
начала его использования (потребления).

Упаковка — непосредственно оболочка товара, которая 

вместе с товаром переходит в собственность покупателя.

Тара — специальное приспособление для хранения или 

перевозки товара, которое не переходит в собственность 
покупателя, а подлежит возврату продавцу или собственнику.

Продавец обязан передать товар в таре и упаковке, за 

исключением случая, когда товар по своему характеру не 
требует тары и упаковки.

По общему правилу товар должен быть затарен и упа
кован обычным для этого товара способом. Для применения специальных видов упаковки товара — тропической и арктической — в договоре поставки (и других) должны быть сделаны соответствующие оговорки.

Маркировка — наносимые на упаковке каждого грузо
вого места условные обозначения, содержащие данные, 
необходимые для надлежащей перевозки и сдачи груза.

Нанесение предупредительного маркирования явля
ется обязанностью продавца.

Обязанности покупателя:
1) принять товар в сроки и порядке, предусмотренные 

договором;

2) оплатить товар.
При неисполнении покупателем обязанностей по 

оплате продавец имеет право требовать уплаты процентов 
за право пользования чужими денежными средствами.

1.2. РОЗНИЧНАЯ КУПЛЯ-ПРОДАЖА

Специальное регулирование договором вызвано 

необходимо стью обеспечения сторон надлежащей правовой защитой. Это публичный договор, который предполагает специальный субъект ный состав.

Характеристика договора: консенсуальный, возмезд
ный, взаимный, публичный.

По договору купли-продажи товара продавец, осуществ
ляя предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, 
предназначенный для личного, семейного или иного потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Виды договора розничной купли-продажи:

• 
продажа товара по образцам и дистанционный способ 
продажи товара (ст. 497 ГК РФ);

• 
продажа товаров с использованием автоматов (ст. 498 
ГК РФ);

• 
продажа с условием принятия товара (покупателем) в 
определенный срок (ст. 496 ГК РФ);

• 
продажа с условием доставки товара покупателю (ст. 499 
ГК РФ);

• 
договор найма-продажи (ст. 501 ГК РФ).
Перечисленные виды не исчерпывают всех особенно
стей договора розничной купли-продажи, совершаемых 
на практике. К последним, в частности, можно отнести 
продажу товара:
• 
путем самообслуживания;

• 
с оплатой в кредит;

• 
на аукционе;

• 
по конкурсу;

• 
по договору комиссии.
Сторонами договора розничной купли-продажи явля
ются продавец и покупатель. Законодатель ограничивает 
состав субъектов, выступающих в роли продавца. Так, продавцом в данном виде договора может быть только предприниматель (индивидуальный или коммерческая организация), а покупателем выступают субъекты, приобретающие товар для использования его не в предпринимательских 
целях (такими субъектами чаще всего являются граждане, 
но ими могут быть и юридические лица). 

Для розничной торговли некоторыми видами товаров 

(топливо, алкоголь, легковые автомобили) требуется наличие у продавца специального разрешения (лицензии). 

Для покупки товаров, ограниченных в обороте (оружие), 
покупателю необходимо специальное разрешение.

Продавец — субъект предпринимательской деятель
ности, который осуществляет розничную торговлю. Он 
обязан предоставить покупателю максимальную информацию о себе.

Характеристика предмета договора: по общему прави
лу это товар, предназначенный для личного потребления.

По правилам публичного договора продавец не впра
ве отказаться от заключения договора при наличии у него 
товара.

Объектами в договоре розничной купли-продажи мо
гут быть любые вещи, не изъятые из оборота и используемые только для бытового личного потребления. Они могут быть как индивидуально определенными, так и определяться родовыми признаками, как для существующих 
в момент заключения договора, так и для находящихся в 
этот момент в процессе производства. Товары, на которые 
установлены требования по безопасности, подлежат обязательной сертификации. Товары, причиняющие вред здоровью, не могут быть предметом продажи.

Способ заключения: договор розничной купли-продажи, 

как правило, относится к договору присоединения (условия с покупателем не согласовываются).

Отдельный документ не составляется. Факт заключения 

договора удостоверяется выдачей кассового или товарного 
чека, электронного или иного документа (ст. 493 ГК РФ).

С момента выдачи указанных документов договор счи
тается заключенным.

При этом отсутствие документа не лишает покупателя 

возможности ссылаться на свидетельские показания, как 
в подтверждение факта заключения договора, так и отдельных его условий.

Применительно к розничной купле-продаже дей
ствуют правила о публичной оферте.

Реклама, каталоги и описание товара, содержащие все 

существенные условия договора и обращенные к неопределенному кругу лиц, признаются публичной офертой.

В месте продажи должны быть предоставлены сведения 

о товаре.

Могут быть предусмотрены условия о принятии това
ра покупателем в определенный договором срок. Неявка 
покупателя за товаром в установленный срок расценивается как отказ покупателя от исполнения договора.

Существует особый порядок при продаже товаров по 

образцам в розницу. 

В этом случае договор розничной купли-продажи мо
жет быть заключен на основании ознакомления покупателя с образцом товара, предложенным продавцом и выставленным в месте продажи товаров.

Договор розничной купли-продажи может быть заклю
чен на основании ознакомления покупателя с предложенным продавцом описанием товара посредством каталогов, 
проспектов, буклетов, фотоснимков, средств связи (телевизионной, почтовой, радиосвязи и др.) или иными способами, исключающими возможность непосредственного 
ознакомления потребителя с товаром.

Договор будет считаться исполненным с момента до
ставки товаров в место, определенное в договоре. При отсутствии такого условия — с момента доставки товара покупателю.

Цена договора розничной купли-продажи является су
щественным условием договора (ст. 494 ГК РФ). Товар 
оплачивается покупателем по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора. 

В предусмотренных законом случаях применяются 

цены, установленные или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. При этом продавец 
не вправе объявить более высокую цену на товар.

Продавец обязан передать товар покупателю:

• 
в определенном месте;

• 
со всеми принадлежностями;

• 
со всеми документами, относящимися к товару;

• 
в согласованном количестве и ассортименте;

• 
соответствующей комплектности или комплекта (набор 
товаров);