Управление деловой активностью в условиях многоукладности сферы строительства

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФГБОУ ВПО «МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ 
СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Библиотека научных разработок и проектов НИУ МГСУ

Н.Ю. Яськова, Д.Н. Силка

УПРАВЛЕНИЕ ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТЬЮ
В УСЛОВИЯХ МНОГОУКЛАДНОСТИ
СФЕРЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Москва  2017

2-å èçäàíèå (ýëåêòðîííîå)

УДК 69.003
ББК 65.31
          Я 86

СЕРИЯ ОСНОВАНА В 2008 ГОДУ

Рецензенты:

доктор экономических наук, профессор О.В. Дидковская,
директор по научной работе, АНО «Институт экономики недвижимости», г. Самара;

доктор экономических наук, профессор кафедры экономики строительства
и управления инвестициями Н.А. Моисеенко,
ФГБОУ ВПО «Государственный университет управления», г. Москва

Монография рекомендована к публикации 
научно-техническим советом МГСУ

Яськова, Н.Ю.
Я 86 
     Управление деловой активностью в условиях многоукладности сферы строительства [Электронный ресурс] : монография / 
Н.Ю. Яськова, Д.Н. Силка ; М-во образования и науки Рос. 
Федерации, Моск. гос. строит. ун-т. — 2-е изд. (эл.). — Электрон. 
текстовые дан. (1 файл pdf : 236 с.). — М. : Издательство МИСИ—
МГСУ, 2017. — (Библиотека научных разработок и проектов 
НИУ МГСУ). — Систем. требования: Adobe Reader XI либо Adobe 
Digital Editions 4.5 ; экран 10".

ISBN 978-5-7264-1699-1

Монография посвящена одной из наиболее актуальных проблем современного экономического развития в области циклов деловой активности. 
Управление экономическим ростом в условиях глобализации и появления 
новых участников рынка требует постоянного приспособления к предпринимательской среде. Невозможность применения постоянного набора 
управленческого инструментария предопределяет необходимость адаптации 
принципов и подходов управления к складывающимся условиям.
Для студентов, аспирантов, докторантов и всех интересующихся аспектами современного экономического развития инвестиционно-строительной 
деятельности.
УДК 69.003
ББК 65.31

ISBN 978-5-7264-1699-1 
© ФГБО У ВПО «МГСУ», 2013

Деривативное электронное издание на основе печатного издания: Управление деловой активностью в условиях многоукладности сферы 
строительства : монография / Н.Ю. Яськова, Д.Н. Силка ; М-во 
образования и науки Рос. Федерации, Моск. гос. строит. ун-т. — М. : 
Издательство МИСИ—МГСУ, 2013. — 234 с. — ISBN 978-5-7264-0768-5.

В соответствии со ст. 1299 и 1301 ГК РФ при устранении ограничений, установленных 
техническими средствами защиты авторских прав, правообладатель вправе требовать 
от нарушителя возмещения убытков или выплаты компенсации.

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ ..........................................................................................5

Глава 1. ИССЛЕДОВАНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЦИКЛОВ, 
ОТРАЖАЮЩИХ РАЗВИТИЕ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ 
В ПРОСТРАНСТВЕННО-ВРЕМЕННОМ РАЗРЕЗЕ ........................7
1.1. Ретроспективный анализ принципов идентификации 
и управления экономическими циклами ...............................7
1.2. Экономические циклы российской экономики 
в условиях восстановительного роста ...................................25
1.3. Актуализация перехода от экономического цикла 
к циклу деловой активности строительства как 
к объекту управления ............................................................41

Глава 2. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К УПРАВЛЕНИЮ 
ЦИКЛОМ ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ В ИНВЕСТИЦИОННОСТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ ...............................................................56
2.1. Инвестиционно-строительная деятельность 
в плоскости циклов деловой активности ..............................56
2.2. Верификация гипотезы о возможности и необходимости 
управления циклом деловой активности ..............................74
2.3. Исследование и активизация потенциала инвестиционностроительной деятельности для управления циклом 
деловой активности ...............................................................93

Глава 3. СИСТЕМНЫЙ ПОДХОД К УПРАВЛЕНИЮ 
ЭКОНОМИЧЕСКИМИ ИНТЕРЕСАМИ В ЦИКЛЕ 
ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ ............................................................ 107
3.1. Методы измерения экономических интересов 
субъектов рыночных отношений ........................................ 107
3.2. Системный подход к управлению экономическими 
потребностями и интересами в основе цикла 
деловой активности ............................................................. 124
3.3. Исследование категории организационноэкономического уклада в основе управления циклом 
деловой активности ............................................................. 140

Глава 4. ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ УПРАВЛЕНИЯ 
ЦИКЛОМ ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ В УСЛОВИЯХ 
МНОГОУКЛАДНОСТИ СФЕРЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ................. 156
4.1. Признаки и свойства организационно-экономических 
укладов, определяющих развитие циклов деловой 
активности в системе межсубъектных отношений ............ 156
4.2. Методический подход идентификации 
доминирующих организационно-экономических 
укладов в строительстве ....................................................... 177
4.3. Управление циклами деловой активности 
при реализации методов управления организационноэкономическими укладами в строительстве ....................... 191

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ............................................................................... 209

Библиографический список  ........................................................... 210

ПРИЛОЖЕНИЯ .............................................................................. 222

ВВЕДЕНИЕ

Экономическая динамика инвестиционно-строительной деятельности является отражением сущности инвестиционной деятельности в отношении множества капиталоемких отраслей национального хозяйства. Неудовлетворительное положение дел в 
области инвестиционных процессов в строительстве в результате 
отражается на фундаментальных причинах торможения воспроизводственных процессов страны. В настоящее время отрасль строительства находится в стагнирующем состоянии, в силу чего разработка и реализация подходов и инструментария управления деловой активностью являются крайне востребованными.
Как показывают теоретические работы, а также практические 
достижения в области регулирования экономических циклов, отражающих динамику деловой активности во времени, вопросы 
предупреждения кризисов, а вместе с этим и чрезмерно высоких, 
неуправляемых темпов роста хозяйственных комплексов, остаются во многом нерешенными. Циклы деловой активности проявляются на различных уровнях национальной экономики и к ним не 
может применяться единый подход антициклического регулирования. В этой связи управление циклом деловой активности инвестиционно-строительной деятельности заслуживает особого внимания в силу огромного влияния данной отрасли на экономическое 
развитие страны в целом и множества остающихся нерешенных 
вопросов.
В качестве научной новизны настоящего исследования, которая 
определена авторским коллективом, высказывается мнение о необходимости раскрытия сущности категории экономических 
 потребностей и интересов с целью выявления показателей и индикаторов деловой активности и выработки мер соответствующего 
управления в строительстве. Процессы удовлетворения экономических интересов на основе совокупности экономических отношений субъектов строительной деятельности определяются как главные сущностные признаки цикличности деловой активности. Влияя на экономические отношения, возможно достичь положи тельных 
результатов в определении характера и темпов деловой активности.
Для понимания сущности данных экономических отношений, 
соответственно конкретизации круга участников, вступающих в 
совместные экономические отношения и предопределяющих деловую активность, в исследовании вводится и рассматривается по

нятие организационно-экономического уклада в строительстве. 
Организационно-экономический уклад представляет собой способ 
строительной деятельности, с учетом того, что сфера строительства 
рассматривается как многоукладная. Смена организационно-экономических укладов определяется как первопричина завершения 
какого-либо конкретного цикла деловой активности и зарождения 
нового. Поэтому управление строительной деятельностью в рамках 
организационно-экономических укладов определяется как способ 
управления циклом деловой активности в строительстве.
Воздействие на цикл деловой активности определяется как вполне достижимое мероприятие в силу возможности выделения доминирующих субъектов хозяйствования организационно-экономических укладов. Данные субъекты обладают особой системой 
хозяйственных связей, наибольшими производственными ресурсами и возможностями. Следовательно, воздействуя на данные 
субъекты, автоматически достигается воздействие и на других участников строительной деятельности.
В качестве способов управления строительной деятельностью в 
рамках организационно-экономических укладов в исследовании 
актуализируется использование функциональных и процессных 
подходов к управлению. При этом функциональные методы управления применяются для государственного уровня посредством формирования законодательных норм, регламентов, целевых инвестиционных программ и проектов. Процессные подходы находятся в 
компетенции частных субъектов хозяйствования, но позволят идентифицировать области воздействия государства на предпринимательскую деятельность посредством осуществления тонкого воздействия на отдельные бизнес-процессы предприятий.
Таким образом, проведенное исследование имеет прикладные 
аспекты для реализации инструментов отраслевого регулирования 
строительства, в частности показывает основные индикаторы деловой активности, ее причины, сущностные признаки и подходы 
к управлению циклом деловой активности, роль государства и частного бизнеса в обеспечении роста деловой активности в строительстве.

Глава 1
ИССЛЕДОВАНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЦИКЛОВ, 
ОТРАЖАЮЩИХ РАЗВИТИЕ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ 
В ПРОСТРАНСТВЕННО-ВРЕМЕННОМ РАЗРЕЗЕ

1.1. Ретроспективный анализ принципов идентификации 
и управления экономическими циклами

Экономические циклы получили научное обоснование в мировой практике еще в XIX в. В первой половине XX в. цикличность 
экономической деятельности позволила удостовериться, что невнимание к данному явлению может оказаться критическим фактором для развития стран, когда кризисные явления нивелируют 
достигнутый за многие годы экономический результат. Анализ научных работ, посвященных исследованию категории «экономические циклы», позволит установить следующее определение экономического цикла [20, 86, 87].
На обобщенном уровне цикл — это изменения в рассматриваемой области деятельности, которые носят устойчивый, циклический характер, означающий, что система периодически переходит 
в то же состояние, в котором она уже находилась в прошлом. Цикл 
характеризуется периодом, амплитудой, т.е. величиной колебаний 
и порядком следования событий перехода системы из одного состояния в другое. Колебания отражаются на результате, который 
показывает прирост целевого результата в области деятельности в 
состоянии роста цикла или его снижение в области деятельности 
при спаде цикла. Цикл состоит из последовательности сменяющих 
друг друга фаз. Фаза — это промежуток времени между последовательными состояниями, в которых реализуются характерные конкретной фазе задачи и процессы.
Рассматривая экономический цикл на макро-, мезо- и микроуровнях, можно дать следующие его определения:
• на макроуровне экономический цикл представляет собой периодически сменяющиеся фазы спада и роста показателей, которые 
отражают сводные, обобщающие, усредненные результаты функционирования экономики в целом в каждый конкретный момент 
времени. Это показатели ВВП, инфляции, экспорта и импорта, 
темпов экономического роста и т.д.;

• на мезоуровне — периодически сменяющиеся фазы спада и 
роста показателей, которые отражают состояние конкретной отрасли, сферы деятельности в соответствии с ее целевыми показателями;
 
• на микроуровне — периодически сменяющиеся фазы роста и 
спада производственной деятельности (производство работ, предоставление услуг) на уровне конкретных хозяйствующих субъектов.
Итак, современные экономические методы позволяют выделить не менее 1380 видов циклов, имеющих отношение к экономике [97].
Экономические циклы представляют собой периодические явления, причина и характер которых не имеют абсолютного совпадения с предыдущими состояниями, хотя фазы циклов имеют много общего. В своих трудах известный американский экономист, 
лауреат Нобелевской премии (1970 г.) П. Самуэльсон по поводу 
экономических циклов отметил: «Они не являются близнецами, 
но в них можно проследить черты принадлежности к одной семье. 
Точные формулы, подобные тем, которые применяются при определении движения Луны или колебаниях простого маятника, не 
могут быть использованы для предсказаний смены фаз экономического цикла. По своему бурному и неуравновешенному проявлению экономические циклы скорее напоминают волны эпидемических заболеваний, капризы погоды или колебание температуры 
у больного» [128].
Несмотря на разнообразие экономических циклов, исследование их факторов приводит к тому, что они разделяются на две группы (рис. 1.1). Причины и теории экономических циклов классифицируются как внешние и внутренние. Внешние причины или 
факторы циклов не поддаются управлению и не вызываются самой 
экономической системой. Внутренние являются следствием неравномерности развития экономической системы.
Каждый раз все многообразие циклов порождает новые последствия. В ином случае рыночные экономики стран имели бы выверенный и общеприменительный инструментарий управления 
циклами на все времена. Процесс нахождения конкретных объяснений причин экономических циклов имеет слабые места, означая необходимость привлечения каких-либо внешних воздействий 
или невозможность объяснения всех наблюдаемых эффектов. Поэтому в последнее время наибольшей практической полезностью 
пользуются теории, основанные на синтезе объективных и субъек

тивных факторов. Их авторы считают, что внешние факторы дают 
первоначальный толчок циклу, а внутренние приводят к пофазным 
колебаниям [97].

Рис. 1.1. Причины и теории экономических циклов

Рис. 1.2. Систематизация видов и характера отдельных экономических циклов

Возникновение мировых научных школ, задачами которых стали идентификация циклических явлений, систематизация знаний 
о циклах, регулирование экономических подъемов и спадов, произошло на рубеже XIX—XX вв. Как отмечается в [86], одна из ранних теорий экономических циклов в конце XIX — начале XX в. 
рассматривала причины кризисов в виде нарушения равновесия 
денежного спроса и предложения (Р. Дж. Хоути, И. Фишер). В начале XX в. возникли первые концепции, объясняющие циклические 
колебания внутренней неустойчивостью самой экономической системы. Исследователями, развивавшими данную теорию, — 
М.И. Туган-Барановским, А. Шпитхофом, Г. Касселем — было отмечено, что цикл вызывается спецификой взаимодействия между 
производством товаров потребления и накоплением капитала.
На основе первичных систематизированных знаний об экономических циклах наиболее концептуально цикличность была исследована в 1920-е гг. российским ученым Д.Н. Кондратьевым, 
который раскрыл механизмы больших циклов конъюнктуры. Циклы Кондратьева взаимоувязывают колебания в экономике с периодическим обновлением основного капитала и регулярностью 
смены длительных периодов избытка или нехватки капитала. Теория Кондратьева была развита Й. Шумпетером, Г. Меншем, 
Дж. Форрестером, которые дали свои интерпретации причин циклических явлений и выделили циклы по периодичности их существования.
Концепция Й. Шумпетера, который связывал цикл с техническим прогрессом, т.е. скачкообразным характером осуществления 
нововведений, занимает важнейшее место в современных учениях 
об экономических циклах. По его мнению, экономика периодически нуждается в созидательном разрушении. Это значит, что старые, 
неэффективные формы хозяйствования, технологии должны ликвидироваться, а им на смену должны приходить новые, отвечающие 
требованиям времени.
К настоящему периоду научное сообщество выделяет следующие 
общепризнанные экономические циклы (рис. 1.2):
1) циклы Кондратьева. Длинноволновые циклы продолжительностью 40—60 лет. Их главная движущая сила — радикальные изменения в технической базе общественного производства, его 
структурная перестройка;
2) циклы Кузнеца. Воспроизводственные циклы продолжительностью 20 лет. Движущая сила — сдвиги в воспроизводственной 
структуре национальной экономики;

3) циклы Китчина. Циклы движения запасов товарно-материальных ценностей с периодом в 3—5 лет, генерируемые динамикой 
их относительной величины на предприятиях;
4) частные хозяйственные циклы с периодом в 7—11 лет как итог 
взаимодействия многообразных денежно-кредитных факторов;
5) инвестиционные циклы разной периодичности, связанные 
с рыночными колебаниями инвестиционной активности.
В развитии данных циклов венгерским экономистом Б. Шипошем была обнаружена следующая зависимость [97]: более продолжительные циклы, «вбирая» в себя, поглощают более короткие. 
При этом с течением времени циклы становятся все короче. Это 
означает, что цикличность в экономике является системой циклов 
с жесткими причинно-следственными связями, основной контур 
которой образуют долгосрочные циклы. Их механизмы определяются взаимодействием циклов меньшей продолжительности. Все 
они взаимодополняемы, а их обобщение свидетельствует о множественности причин возникновения такого сложного явления, как 
длинноволновой цикл.
Понимание того, что экономика представлена экономическими 
циклами, привело к тому, что в капиталистических странах в начале XX в. ученые и практики сконцентрировались на разработке 
и применении теорий государственного управления (на макроуровне), которые были направлены на нивелирование негативных 
последствий экономических циклов.
Исследователи Р. Харрод, П. Самуэльсон, Дж. Хикс и А. Хансен 
предложили теорию циклов, в которой циклический процесс формируется функциями потребления и инвестирования. На основе 
данной теории европейские страны в первой половине XX в. разрабатывали государственную политику, ориентированную на расширение совокупного спроса в фазе кризисных спадов и его ограничение в фазе подъемов с фиксацией повышения цен. В дальнейшем данные меры получили наибольшее развитие в рамках 
кейнсианской теории, которая основывается на особых мерах бюджетной политики. Главным образом осуществляется увеличение 
или уменьшение расходов государства, производятся изменения 
налоговой политики, манипулирование с налоговыми ставками в 
зависимости от состояния экономики. В основе кейнсианской теории лежит регулирование спроса.
Во второй половине XX в. стала актуальной монетарная теория, 
сторонники которой связывали цикл с количеством денег в обра