Московское Городское Кредитное Общество. Очерк 50-летия его деятельности
Бесплатно
Основная коллекция
Тематика:
Финансы. Денежное обращение. Кредит
Издательство:
Автор:
Голодовников А. Д.
Кол-во страниц: 608
Дополнительно
Очеркъ пятидесятилетней деятельности Московскаго Городского Кредитнаго Общества составленъ по порученю Собрания Уполно-моченныхъ Общества 9-го декабря 1910 года. Очеркъ не ставить своей задачей представить полное и всестороннее обследоваше всего обширнаго матерiала, сохранившагося въ архив Общества. Подобное обследованiе должно было бы дать чрезвычайно обильное количество сравнительно мелкихъ и однообразныхъ явлешй и данныхъ, на фоне которыхъ утратили бы свою яркость я определенность наиболее характерные моменты, определяющiе главные этапы развитiя и жизни Общества.
Тематика:
ББК:
УДК:
ОКСО:
- ВО - Бакалавриат
- 00.03.99: Архивная литература
- ВО - Магистратура
- 38.04.01: Экономика
- 38.04.08: Финансы и кредит
- 46.04.01: История
ГРНТИ:
Скопировать запись
Фрагмент текстового слоя документа размещен для индексирующих роботов.
Для полноценной работы с документом, пожалуйста, перейдите в
ридер.
МОСКОВСКОЕ Городское Кредитное Общество. □ □□□□□□□□□□а ОЧЕРКЪ ПЯТИДЕСЯТИ1ЕТ1Я ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.
■) ОГЛАВЛЕН1Е. Стр, Введение......................................................... ... 3 ЧАСТЬ ПЕРВАЯ. Первыя тридцать лЪтъ деятельности Общества. Глава I. Возникновеше Общества. . . . .............................. 9-20 Постановление Московскаго Купеческаго и Мещанскаго Обществъ 23 ноября 1860 года ............................................. 9 Отношение Московскаго Военнаго Генералъ-Губернатора П. А. Тучкова къ вопросу объ образовании при Московской Городской Думе Городского Банка «для ссуды жителей подъ залогь недвижи-мыхъ им^шй»..................................................... 11 Образоваше Коммиссш для составлешя проекта положешя предпола-гаемаго въ Москве банковскаго учреждения................... — Проектъ Коммиссш................................................ 12 ЗамАчатя Генералъ-Губернатора на проектъ устава................. 13 Отношеше Московской Городской Думы къ проекту устава...... 14 Утверждение устава Общества..................................... 17 Подготовительныя дейсгая по образовашю Общества.................. — Из брате органовъ Общества...................................... 18 Глава II. Первый годъ деятельности Общества............................. 21—34 Начало д-Ьятельности............................................ 21 Развитае операщй................................................ 24 Итоги деятельности перваго отчетнаго года........................26 Деятельность Соединеннаго Присутствия............: . . .■ 29 Деятельность Наблюдательна™ Комитета.............................30 Некоторый бытовыя черты, обнаружившаяся при начале деятельности Общества.................................................. 32 Глава III. Органы управлешя............................................. 35—59 Общее Собран!е. Составъ Собрашя................................................. 35 Учаспе облигацюнеровъ........................................... 36 Вопросъ о Комитете облигавдонеровъ............................... —
— IV — Стр. Учасйе лицъ по доверенностямъ.................................. 38 Компетенция Общихъ Собранш..................................... 39 Производство выборовъ должностныхъ лицъ........................ 40 Выборы Директоровъ Правленая и кандидатовъ къ нимъ............. 41 Выборы членовъ Наблюдательнаго Комитета................... 42 Выборы членовъ Оценочной Коммиссш......................... 43 Выборы Казначея................................................. — Порядокъ въ Общихъ Собрашяхъ.............................. — Выборы Председателя Собрашя .............................. — Протоколы Собранш............................................... — Право предложен®............................................... 44 Доклады Правлешя................................................ — Правлен! е. Составъ его. . ........................................... 45 Компетенция.................................................... 46 Порядокъ разсмотрешя д4лъ — Наблюдательный Комитетъ. Взаимоотношения Правлешя и Комитета............................ 47 Соединенное Присутств!е. Компетенция.................................................... 51 Казначей ...................................................... 54 Хранеше суммъ Общества......................................... 55 Помогаете Общества............................................. 56 Глава IV. Выдача ссудъ................................................ 60—68 Районъ деятельности Общества................................... 60 Ростъ выдаваемыхъ ссудъ........................................ 61 Конкурренщя съ Земельными Банками............................... — Распределеше ссудъ.............................................. — Сроки выдачи ссудъ. .......................................... 63 Время выдачи ссудъ.............................................. — Услов1я и порядокъ выдачи ссудъ................................ 66 Глава V. Основаше производства оценки.............................. 69—82 Цель оценки.........•.................................... 69 Положеше устава............................................... 70 Принципы оценки............................................... 71 Оценочная Коммисс1я........................................... — Инструкцш Оценочной Коммиссш 1863, 1864, 1869 и 1878 года .... 72 Архитекторы................................................... 81 Инструкцш архитекторамъ 1863, 1865, 1872 и 1876 года..... — Глава VI. Правила страхован!» отъ огня................................. 83—85 Глава VII. Погашеше долговъ по ссудамъ............................. 86—91 Досрочное погашеше............................................ 86 Перезалоги..................................................... — Дополнительный ссуды.......................................... 88 Глава VIII. Взыскание долговъ по ссудамъ...............................91 — 102 Положеше устава о мерахъ понуждешя заемщиковъ къ платежу ... 91 Продажа съ торговъ и недбимочность заемщиковъ................. 92 Причины неисправности во взносе платежей...................... 95 Причины оставлен1я имуществъ за Обществомъ.................... 97
V — Стр. Взыскание долговъ............................................ 98 Порядокъ торговъ............................................. 99 Глава IX. Выпускъ облигащй.......................................... 102—110 Размещение облигащй.......................................... 103 Оплата вышедшихъ въ тиражъ облигаций и кудоновъ.............. 105 Курсъ облигащй........................................... 107 Ц"Ьны облигащй для пр!ема въ залогъ по казеннымъ подрядамъ и по-ставкамъ................................................ — Государственные налоги по облигащямъ........................ 108 Расходы по изготовлению облигащй......................... — Глава X. Погашеше облигащй.........................................111—114 Производство тиража.......................................... 111 Глава XI. Судебные процессы......................................115—123 Глава XII. Отношение Общества къ служащимъ...................124—131 Положение служащихъ.......................................... 124 Вознаграждение............................................... 125 Награды ..................................................... — Пособ1я и пенсии...............................¹......... 128 Пенсюнно-вспомогательная и эмеритальная • _ы................. 129 Глава XIII. Отношение Общества къ явлешямъ и потребно-стямъ общественными................................................132—136 Глава XIV. Обтщй ходъ развит!я Общества въ нервы я тридцать лЬтъ его существовашя.........................................137—147 ЧАСТЬ ВТОРАЯ. Упадовъ въ деятельности Общества. Правительственный ревизш. Ограничительный меры. Судебный процессъ. 151—189 События, подготовлявшая упадокъ................................ 151 Признаки упадка................................................ 152 Общественная тревога по поводу состояшя дьлъ Московскаго Городского Кредитнаго Общества................................... • 15+ Московская Городская Дума и Кредитное Общество................... — Обращение Министерства Финансовъ по вопросу о взыскании недоимокъ и возстановлешю ]/₂% сбора.................................... <55 Первая правительственная ревизия 1893 года..................... 156 Основные выводы ревизш......................................... 153 Требовашя Правительства, вызванный ревизией.................... 164 Образование Собрашя Уполномоченныхъ............................ 165 Протесты заемщиковъ и Московской Городской Думы по поводу избрания перваго состава Уполномоченныхъ.......................... Отмена выборовъ Уполномоченныхъ .'............................... — Назначеше новыхъ выборовъ подъ предс-Ьдательствомъ лица, назначен-наго Министромъ Финансовъ .................................... 166 Объяснения Правлешя и постановлеще Собрашя Уполномоченныхъ на замЪчашя ревизш................................................. — Выступлеше Московской Городской Думы........................ 168
— VI — Стр. Избрание Городской ДумойУполномоченнато по наблюдению за делами Кредитнаго Общества.............................................. 168 Сопротивление органовъ Общества допущенш Уполномоченнато Городской Думы.......................................................... — Продолжающееся разстройство дйлъ Общества....................... 170 Жалобы Прокурору Московскаго Окружнаго Суда, поданныя группами членовъ-заемициковъ.............................................. 172 Производство предварительнаго следствия............................ 173 Вторая правительственная ревиз!я 1897 года...................... 174 Выводы и заключения ревизии..................................... — МФропр1яия Правительства, вызванный второй ревиз!ей................ 177 Образование Комитета облигацюнеровъ............................. — Отмена, назначеннаго на 27 ноября 1897 года, IV Собрания Уполномоченныхъ ......................................................... 178 Предоставление Министру Финансовъ права удостоверяться въ правильности ведешя дЬлъ Общества......................................... — Объяснение Соединенна™ Присутств!я на отчетъ о ревизии и постано-влеше Собрания Уполномоченныхъ по этому отчету................... 181 Отзывъ Комитета облигационеровъ по поводу объяснений Соединеннаго Присутств1я...................................................... 182 Определение Судебной Палаты о предаши суду Директоровъ Правления и другихъ лицъ .................................................. 183 Постановлеше Собрашя Уполномоченныхъ по поводу предашя суду Директоровъ Праизлешя.............................................. 185 Протесты Московской Городской Думы.......................... — Приговоръ Московской Судебной Палаты......................... — Начало обновления.............................................. 186 Назначение Уполномоченнаго отъ Министерства Финансовъ для наблюдения за деятельностью Московскаго Городского Кредитнаго Общества .......................................................... 188 Предоставлете Министру Финансовъ права утверждать избираемыхъ Собрашемъ Уполномоченныхъ должностныхъ лицъ Общества . . — Отмена ограничительныхъ меръ....................................... 189 Отношение Московской Городской Думы къ Обществу...................... — ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ. Реформы и преобразовала. Развипе Общества. Вступление..................................................... 193 Глава I. Преобразован!» въ органахъ управлешя..................195—212 Со б р а Hie Уполномоченныхъ. Преобразование главнаго распорядительна™ органа Общества .... 195 Организация института Уполномоченныхъ..................... 196 Порядокъ производства выборовъ Уполномоченныхъ............ 197 Собрания Уполномоченныхъ.................................. 198 Председатели Собрашй Уполномоченныхъ....................... — Время созыва очередныхъ Собрашй............................ — Правила созыва и ведение Собрашй........................... — Протоколъ Собрашй......................................... 199 Характеръ деятельности и настроешя Собрания Уполномоченныхъ . . —
— VII — Стр. Наблюдательный Комитетъ, Правлеше и Соединенное Присутств1е. Соотношение между Правлешемъ и Наблюдательнымъ Комитетомъ въ разные периоды................................................. 200 Наблюдательный Комитетъ после 1898 года........................ 201 Борьба между Наблюдательнымъ Комитетомъ и Правлешемъ .... — Урегулироваше отношений между Наблюдательнымъ Комитетомъ и Пра-влешемъ........................................................ 202 Соединенное Присутств1е...................................... Характеръ д-Ьятельности Наблюдательнаго Комитета................. — Вознаграждеше членовъ Наблюдательнаго Комитета................. 203 Характеръ деятельности Правления............................... 204 Увеличеше его состава.......................................... 205 Вознаграждеше членовъ Правлешя.................................... — Комитетъ владельцевъ облигаций................................. 206 Уполномоченный отъ Министерства Финансовъ по наблюденью за делами Общества . . :........................................ 208 Уполномоченный отъ Московской Городской Думы на наблюдению за делами Общества. . . •..................................... 210 Глава II. Реформа бухгалтерш...........................................213—220 Замечашя правительственной ревизш по поводу счетоводства и отчетности Общества............................................. 213 Признаше необходимости преобразованья въ счетоводстве и отчетности. 214 Основашя реформы счетоводства.................................... — Участае бухгалтера-консультанта въ ревизш денежнаго отчета Правлен1я. 215 Организащя бухгалтерш, кассы и облигащоннаго отделенья........... — Преобразования купоннаго отделешя бухгалтерш................... 217 Замечашя правительственной ревизш................................ — Введенье нумеращонныхъ книгъ для купоновъ 4¹/₂% облигащй. ... — Переплата по купонами............................................ 218 Порядокъ храненья и уничтожешя купоновъ 5% облигащй.............. — Отмена ведешя нумеращонныхъ книгъ................................ — Порядокъ погашешя купоновъ....................................... 219 Глава III. Преобразования въ порядкахъ общаго делопроизводства................................................. 221 —232 Преобразованья въ канцелярии Правлешя и архиве................. 222 Установлеше нормальныхъ штатовъ.............................. — Установленье перюдическихъ прибавокъ........................... 223 Образованье новыхъ должностей: контролера ссудъ, юрисконсульта Об щества, архитектора при Правлеши для особыхъ поручешй, врача. 224 Коммиссюнеры-посредники........................................ 227 Меры борьбы съ этимъ болезненными явленьемъ.................... 228 Образоваше стола для справокъ и должности дежурнаго чиновника. . — Возложеше на Правлеше обязанности устранить коммиссюнеровъ изъ помещешй Общества......................................... 229 Образованье стола поручены..................................... 230 Организащя и деятельность его.................................. 231 Глава IV. Преобразоваше въ оцЪночномъ производстве. . . 233—257 Недостатки въ оценочномъ производстве.......................... 233 Меры къ устранешю этихъ недостатковъ........................... 234
—VIII— Стр. Инструкция Оценочной Коммиссш 1898 года...................... 234 Контр олеръ ссудъ............................................ — Учаспе членовъ Наблюдательнаго Комитета въ утвержденш ссудъ . . 235 Учаспе Директора Правлешя въ установлении оц-йнокъ........... — Новыя формы оценочнаго акта и ведомости о доходахъ .......... 236 Инструкщя Оценочной Коммиссш 1903 года....................... — Прим-йнеше § 73 устава....................................... 237 Инструкшя архитекторамъ 1898 года............................ 238 Порядокъ назначешя архитекторовъ. Постановления Собрашя Уполномо-ченныхъ о порядке назначешя архитекторовъ и контролера ссудъ. 239 Порядокъ вознаграждетя архитекторовъ......................... 240 Запрещение совмйщещя должности архитектора со службой въ другихъ учреждешяхъ................................................ 241 Штаты Оценочной Коммиссш 1911 года........................... — Ведомости нормальныхъ цйнъ на строительные матер!алы и работы . — Оценка земли. «Табель ценности земель въ разныхъ мйстностяхъ столицы>...... 243 Ведомость оценки земли....................................... 245 Ея пересмотръ и исправление . .............................. — Новая ведомость цйнъ на землю, введенная 1 января 1911 года . . . 249 Сравнительная таблица цйнъ на землю за50 л-ЬтъсуществовашяОбщества. 254 Глава V. Изм'Ьнешя въ порядкЪ выдачи ссудъ............................. 258—275 Терри тор!я. Законъ 16 декабря 1896 г. и 1 мая 1900 г. о распространен!!! деятельности Общества на пригороды и уйздные города............... 258 Измйнеше границъ города...................................... 259 Изменение § 1 устава и распространеше деятельности Общества на пригороды, находящееся въ вйдйн1и городской полпцш .... 260 Положение имуществъ, отошедшихъ въ пределы уездной территории . — РазмЪръ ссуды, выдаваемой подъ имущества, находящаяся въ прпго-родахъ..................................................... 261 Вопросъ о распространении деятельности Общества на уездные города Московской губернш ......................................... — Объекте залога. Вопросъ о выдаче ссудъ по стоимости одной земли, за исключешемъ всйхъ или нйкоторыхъ построекъ............................. 263 Измйнеше порядка выдачи ссудъ подъ смешанный владйшя и постройки. 265 Предложение о выдйленш незастроенныхъ участковъ земли........ 266 Измйнеше въ способе приема въ залогъ фабричныхъ и заводскихъ зданш. — Ссуды подъ канализащю........................................ 267 Вопросъ о выдаче ссудъ подъ залогъ строешй, возведенныхъ на арен-дованныхъ земляхъ.......................................... 269 Право застройки.......................................... ... 271 Сроки выдачи ссудъ. Измйнеше первоначальныхъ сроковъ ссудъ....................... 272 Установлеше съ 1 сентября 1895 года пяти сроковъ ссудъ....... — Дальнййппя измйнетя сроковъ и уничтожеше 26-лйтнягб срока для «смешанныхъ имуществъ и построекъ'....................... ... 273 Установление нынй действующей редакции § 11 устава........ . 274 Порядокъ выдачи ссудъ ....................................... —
— IX Стр. Глава VI, Нормы капитализации . . .................................... 276—281 Огношеше Общества къ вопросу о нормахъ капитализацш......... 276 Ходатайство 1895 года объ измененш нормъ.................... 277 Изменеше нормъ по ходатайству 1898 года..................... — Дальнейшая разработка вопроса......................• . . . — Докладъ Соединенна™ Присутств)Я чрезвычайному Собранно 12 мая 1905 года.............................................. 278 Новыя нормы капитализацш.................................... — Глава VII. Понижеше % облигаций....................................... 282—285 Выпускъ 41/2% облигаций......................................... 282 Предположешя о конверсш 5% облигаций въ 4V₂%................ 283 Глава VIII. Нормы страховашя.......................................... 286—288 Ходатайство объ измененш § 91 устава............................ 286 Глава IX. Услов1я погашения долговъ и измЬнешя въ порядкЬ. производства тиражей..................................................... 289—300 Постановка вопроса объ изменении основанш досрочнаго погашения долговъ..........................................'..... 289 Две системы разрешешя вопроса о досрочномъ погашенш......... — Пересрочка 5% ссудъ......................................... 290 Ходатайство объ изменеши § 21 устава въ Ц'Ьляхъ обезлпчешя облигащй. 292 Мнение Министра Финансовъ о порядке сверхсрочнаго погашешя 4¹/а% ссудъ................................................. — Изменеше §§ 21, 22, 25 и 32 устава и установление порядка сверхсрочнаго погашешя 4¹/₂°/₀ ссудъ............................ 293 Порядокъ срочныхъ тиражей 4¹/₂% облигащй: съ XV выпуска.... 29+ Изменеше § 25 устава и установлеше 10-летняго срока для cepift об-лигащй.......................................................... — Пересрочка 4’/₂% ссудъ гсервыхъ 14 cepifi................... 296 Пересрочка всехъ 4</₂п/₀ ссудъ въ текущая cepin............. 297 Изменеше порядка погашешя 5°/₀ облигащй..................... — Разсрочка ссудъ, выданныхъ 5% облигациями................... — Изменеше способа тиражировашя 5% облигащй................... 298 Результаты изменений въ услов!яхъ досрочныхъ погашений долговъ . . — Вопросъ о погашены! облигащй, взаменъ тиража, покупкой на бирже. — Глава X. Срочные платежи. Пени........................................ 301—303 Глава XI. ИзмЬнешя въ порядк'Ь производства торговъ .... 304—311 Две системы производства торговъ............................ 304 Пересмотръ правилъ о торгахъ 14 ноября 1864 года............ ЗОэ Предположения объ изменеши устава въ целяхъ урегулировашя процесса торговъ.................................................... — Изменеше системы торговъ, уничтожение переторжки................. — Публикащи о торгахъ........................................... 306 Особое положеше вопроса о публикащяхъ въ Московскомъ Городскомъ Кредитномъ Обществе.............................................. — Руководящее указание Министра Финансовъ по вопросу объ изменеши устава........................................................ 308 Расходы по публикащямъ...................................... Дальнейшее изменеше въ правилахъ о торгахъ...................... — Установлеше правила, допускающаго на торги одного торгующагося . 309 Продажа заложенныхъ имуществъ за казенный и частныя взыскашя (§ 76 устава) ......................................... 311
Стр. Глава XII. Отступления отъ устава, вызванный чрезвычайными событиями 1905 года..........................................312—318 Льготы заемщикамъ по уплат1> недоимокъ................... 312 Льготы по выдаче ссудъ домовладельцамъ, имущества коихъ пострадали въ декабре 1905 года................................ 315 Постановлен!» Перваго Свободнаго Собрашя членовъ-заемщиковъ Московскаго Городского Кредитнаго Общества............ 317 Глава XIII. Объ имуществахъ, оставшихся за Обществомъ по безуспешности торговъ.............................................319—329 Глава XIV. Кредитное Общество и Земельные Банки................... 330—332 Глава XV. Запасный капиталъ....................................... 333—342 Ходатайство Общества объ изм'Ьненш порядка взимания ¹/₂% сбора. . 333 Изменение §§ 13 п 15 устава.............................. 334 Предположен!» Общества о выдача ссудъ наличными деньгами изъ суммъ запаснаго капитала........................................... 337 Распределение прибылей........................................ — Хранеше запаснаго капитала................................... 339 Глава XVI. Судебные процессы...................................... 343—361 Глава XVII. Отношеше Общества къ служащимъ........................ 362—380 Пенсюнно-вспомогательная касса служащихъ..................... 363 Улучшен!» въ услов!яхъ прохождешя службы..................... 374 Глава XVIII. Отношеше Общества къ явлешямъ и потребно-стямъ общественнымъ................................................ 381—397 Глава XIX. Пом1»щеше Общества..................................... 398— 401 Глава XX. Съезды представителей городскихъ кредитныхъ обществъ.......................................................... 402—410 Заключеше......................................................... 411 Приложешя......................................................... 421—493 Составъ имуществъ, заложенныхъ въ Московскомъ Городскомъ Кре-дитномъ . Обществе........................................... 421 Ссуды, выданный Московскимъ Городскимъ Кредптнымъ Обществомъ. 422 Ссуды, выданный Московскимъ Земельнымъ Банкомъ....... 423 Ссуды, выданный С.-Петербургско-Тульскимъ Земельнымъ Банкомъ . . 424 Закладныя по срокамъ залоговыхъ актовъ................... 427 Сведен!» о числе разрешен!!! на постройки въ Москве съ 1873 по 1911 г. 431 Сведен!» о числе возведенныхъ новыхъ построекъ въ Москве съ 1876 по 1911 г.................................................... 435 Уставъ Московскаго Городского Кредитнаго Общества 1862 года съ последовавшими изменешямп...................................... 437 Списокъ должностныхъ лицъ Общества........................... 479 Списокъ Уполномоченныхъ и кандидатовъ къ нимъ................ 484
— XI — Д1АГРАММЫ и ТАБЛИЦЫ, И30БРАЖАЮЩ1Я РАЗВИТ1Е ФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЩЕСТВА Обзоръ д!аграммъ и таблицъ........................... . . . 495 Д i а г р а м м ы. Запасный капиталъ..............................................№ 1_ Xsl Капиталъ пенсюнно-вспомогательной кассы...................... №2 Капиталы стипевдпальные...................................... Х° 3 Выпускъ и изъяне изъ обращешя 5% облигаций................... Х° 4 > > > > 4¹/₂°/₍₎ облигащй............. № 5 > > » > 5 и 4¹/₂°/о облигащй.......... № б Курсъ облигащй............................................... № 7 5% облигащи, вышедгшя въ тиражъ, подлежащая оплате и оплаченный № 8 ■4!/₂% облигащи,вышедппя въ тиражъ, подлежапйя оплатЬ и оплаченный, остатки, непредъявленные къ оплатЬ......................... № 9 Суммы, отчисленный на уплату купоновъ, выплаченный по купонамъ и остатки этихъ суммъ....................................... № 10 Капитальные долги по ссудамъ................................. № 11 > > по ссудамъ подъ имущества, оставшаяся за Обще ствомъ.................................................. № 12 Платежи по ссудамъ, пользующееся льготными сроками........... № 13 Просроченные платежи по ссудамъ.............................. Xs 14 Счетъ прибылей и убытковъ.................................... № 15 Таблицы. ИзъяКе изъ обращения 5% облигащй............................. X» 1 » » > 41/2% > ........................... № 2 ■% отношеше капитальныхъ долговъ по имуществамъ, оставшимся за Обществомъ по безуспешности торговъ, къ обшей сумме капи-тальнаго долга ........................................... Xs 3 Долги заемщпковъ ............................................ № 4 Доходы Общества.............................................. Xs 5 Расходы Общества............................................. X» 6 Сравнительное поможете срочныхъ дебпторовъ и кредиторовъ Общества Xs 7 Сравнительные балансы
Очеркъ пятидесятилетней деятельности Московскаго Городского Кредитнаго Общества составленъ по поручению Собрашя Уполно-моченныхъ Общества 9-го декабря 1910 года. Очеркъ не ставить своей задачей представить полное и всестороннее обследование всего обширнаго материала, сохранившагося въ архиве Общества. Подобное обследование должно было бы дать чрезвычайно обильное количество сравнительно мелкихъ и однообразныхъ явлений и данныхъ, на фоне которыхъ утратили бы свою яркость и определенность наиболее характерные моменты, определяющее главные этапы развитая и жизни Общества. Поэтому казалось более целесообразными и отвечающимъ широкому общественному интересу дать въ настоящемъ очерке краткий и объективный обзоръ главныхъ основныхъ моментовъ, устана-вливающихъ периоды благосостояния Общества, колебашя и упадка его делъ, борьбы за укрепление его основъ, достижения равновЪбя и расцвета его силъ, перюды, которые Общество, какъ живой орга-низмъ, прошло на своемъ полувековомъ пути. На ряду съ этими казалось необходимымъ дать, по возможности, исчерпывающую картину финансовой деятельности Общества за истекшие перюды. Цель эта достигается представлешемъ важнейшихъ отдельныхъ счетовъ за все время существовашя Общества, входящихъ въ составь оффищаль-наго баланса Общества, съ иллюстрирующими .его д!аграммами. Московское Городское Кредитное Общество занимаетъ второе место по времени возникновешя Кредитныхъ Обществъ въ России. Среди ипотечныхъ учреждений, основанныхъ на началахъ взаимной ответственности, первое место по времени принадлежитъ С.-Петер-
—. 2 бургскому Городскому Кредитному Обществу, пятидесятилЪт!е су-ществовашя котораго истекло 5-го октября 1911 года. Къ этому сроку С.-Петербургское Общество издало обширный трудъ, пред-ставляющш собой, помимо описашя деятельности Общества за 50 лЪтъ, интересную попытку изслЪдовашя истории ипотечнаго кредита въ Россш. ЦЪнные материалы, приведенные въ названномъ изсле~ доваши, устранили необходимость изложешя ихъ въ настоящемъ очерке. При составлении очерка, помимо подлинныхъ документовъ, заключающихся въ делопроизводстве Общества, журналовъ Общихъ Собраний, Собрашй Уполномоченныхъ, Соединеннаго Присутсттая и Правлешя, отчетовъ и докладовъ, пришлось въ изложении отдельныхъ главъ широко воспользоваться трудомъ В. Ф. Островскаго, содер-жащимъ въ себе ярюя характеристики перюдовъ деятельности Общества за сорокъ летъ его существования. Въ последующемъ изложении матер^алъ сгруппированъ по тремъ перюдамъ, составляющимъ главнейшим стадии, пройденный Московскимъ Городскимъ Кредитными Обществомъ на протяженш пятидесяти летъ его существования. Первый перюдъ заканчивается 1893 го-домъ, съ котораго начинается перюдъ обостренной борьбы изъ за преобразован^ въ Обществе, и третий перюдъ начинается съ 1898 г., когда Общество решительно вступило на путь преобразований. Настоящш очеркъ по поручению Правлешя Общества составленъ Директоромъ Правлешя Общества Н. И. Астровымъ при участии А. Н. Ляхова. Статистическая таблицы и д!аграммы съ пояснительными къ нимъ текстомъ составлены Главнымъ Бухгалтеромъ Общества Г. И. Любимовыми
II. °Ь дедьера₎.
Императоръ ^лександръ II. (№ъ вдбрап1н Д, Л. Poriiiiciwtu грмюрн II. ФрппкЪ съ фотограф1ц Доньора).
Московское Городское Кредитное Общество возникло въ эпоху великихъ реформъ русской жизни. Его уставъ получилъ Высочайшее утверждение 30 октября 1862 г. и вместе съ С.-Петербургскимъ Городскимъ Кредитнымъ Обществомъ, уставъ котораго быль утвержденъ 4 1юля 1861 года, оно положило начало особой формЪ долгосрочнаго кредита на основахъ взаимности. Обновлеше русской жизни, широкш призывъ къ самодеятельности общественныхъ силъ благотворно отозвался на всемъ укладе жизни страны. Веливде мирные перевороты совершались въ экономической жизни, вызвавъ появлеше новыхъ организащй и учреждешй, отвЪчаюшихъ новымъ потребностямъ и широкому спросу, не полу-чавшимъ ранее должнаго удовлетворешя. Законодатель призналъ за благо отказаться отъ государственной монополш въ области кредита и предоставилъ дГло долгосрочнаго земельнаго кредита общественной инищативе и самодеятельности. Для содейств!я общественному личному краткосрочному кредиту было предположено открыть Государственный Банкъ, въ отношении же къ ипотечному кредиту въ 1859 году была учреждена особая Ком-мисая «изъ лицъ спещально знакомыхъ съ положешемъ вопроса о поземельномъ кредите и нуждами разныхъ частей Империи» для «на-черташя проекта Земскихъ Банковъ, въ замГнъ нынешнихъ Госу-дарственныхъ Кредитныхъ Установлешй». При разрешенш вопроса о форме ипотечнаго кредита Коммис-С1я остановилась на форме взаимно-ответственной организации и въ выработанный проектъ образования Обществъ положила слГдуювщя основания: 1. Общество учреждается для доставлешя доступнаго кредита владГльцамъ недвижимыхъ имуществъ, приносящихъ доходъ, при чемъ все заемщики состоять членами Общества. 2. Выдача ссудъ производится подъ залогъ недвижимыхъ имуществъ выпускаемыми Обществомъ закладными листами (облигащями).
3. Уплата процентовъ и ежегоднаго погашешя обезпечивается круговою ответственностью вс^хъ членовъ-заемщиковъ. 4. Общество образуется безъ основного капитала. Запасный ка-питалъ накопляется постепенно посредствомъ особаго сбора съ за-емщиковъ. 5. Каждый членъ-заемщикъ им^етъ право погасить свой долги до срока. 6. Высшее завЪдываше делами Общества принадлежитъ Общему Собрашю, созываемому перюдически; вне сессш Собрашя его заме~ няетъ Наблюдательный Комитетъ, на которомъ лежить постоянный надзоръ за действ!ями исполнительнаго органа—Правления. Построенная на этихъ основашяхъ форма взаимнаго поземель-наго кредита не привилась для земельнаго кредита, главными обра-зомъ, въ зависимости отъ неудобства солидарной деятельности для массы землевладельцевъ, разбросанныхъ на огромной территории Открывшееся Общество Взаимнаго Поземельнаго Кредита успеха не имело и въ начале семидесятыхъ годовъ возникло десять акщ-онерныхъ земельныхъ банковъ, продолжающихъ свою деятельность до настоящаго времени; впоследствш же въ 1885 году въ щЬляхъ удешевления земельнаго кредита правительство организовало два ка-зенныхъ поземельныхъ банка: Дворянский и Крестьянский съ отделе-шями въ губернскихъ городахъ. Если для землевладеюя взаимно-ответственная форма кредита оказалась неприемлемой, то эта форма нашла себе широкое применение въ большихъ, населенныхъ городахъ. Здесь выработанный Ком-мисшей основы организацш привились скоро и весьма успешно. Принципы, положенные въ основу организации Кредитныхъ Об-ществъ, столь жизненны и просты, самое устройство этихъ Обществъ поставлено въ условия, сводяпця возможность риска его операций до такой ничтожной степени, что нетъ сомнешя въ томъ, что Город-скимъ Кредитнымъ Обществамъ, просуществовавшимъ полстолеНя, принадлежитъ будущее. Пройдя по пути испытаний, совершивъ ошибки, нередко уклоняясь отъ пути, преднамеченнаго ихъ уставомъ, Городсвдя Кредитный Общества имеютъ ныне обширный опытъ, руководствуясь коимъ, они безбоязненно будутъ продолжать свой путь, совершенствуясь и развивая свою деятельность; невзгоды прошлаго, ошибки и заблуждешя будутъ лишь этапами на длинномъ пройден-номъ пути, вспоминая которые, будушде руководители взаимно-ответственной общественной организации сумеютъ предостеречь учреждение отъ новыхъ ошибокъ и заблуждений. Задача Городскихъ Кредитныхъ Обществъ сводится къ посреднической роли между владельцами недвижимыхъ имуществъ и держа
телями облигащй, безъ права самостоятельныхъ операщй предпри-нимательскаго, а тймъ болЪе спекулятивна™ характера. Сообразно съ этимъ уставы Кредитныхъ Обществъ не только предусматриваютъ рядъ предосторожностей для операщй Общества, но и содержать важный гарант!и, способный парализовать возможность чувствитель-ныхъ потерь. Сюда относятся слЪдуюшдя требовашя уставовъ: въ ссуду выдается только ³/₄, а въ нЪкоторыхъ случаяхъ лишь половина оценочной стоимости имущества, оценка регулируется правилами, устанавливающими некоторое уменьшеше ценности залога, Обществу предоставляется преимущественное право взыскания долговъ передъ другими обязательствами, обременяющими имущество, неисправность заемщика въ платежахъ ведетъ къ продаж^ владЪшя и т. д. Вей эти гаранты при должномъ понимаши задачъ Общества и над-лежащемъ пользование средствами, предоставленными ему въ устав'Ь, въ достаточной мЪр'Ь обезпечиваютъ его интересы и охраняютъ прочный основы для его благополучнаго существовашя и нормальнаго развита.
Часть 1. Первыя тридцать лкгъ деятельности Московскаго Городского Кредитнаго Общества (1863-1893 гг.).
I. Возникновение Общества. 23 ноября 1860 года состоялось нижеследующее постановление Московскаго Купеческаго и МЪщанскаго Обществъ: «Въ присутствие г. Московскаго Градского Главы, Потомствен-наго Почетнаго Гражданина, временно Московскаго первой гильдш купца и кавалера Сергея Дмитриевича Ширяева, Московское Купеческое и Мещанское Общества, будучи въ ДомТ Градскаго Общества въ собранш слушали: рапортъ уполномоченныхъ поверенныхъ Сергея Афанасьевича Живаго, Федора Андреевича Кармалина и Алексея Алексеевича Медынцева, въ коемъ изъясняютъ: въ заседании Общества 27 числа октября было прочитано предложеше г. Министра Финансовъ г. Московскому Военному Генералъ-Губернатору о томъ, чтобы Московское Дворянское и Купеческое Общества назначили отъ себя, отъ домовладГльцевъ депутатовъ въ Высочайше учрежденную Коммпсс1ю для устройства земскихъ Банковъ къ разсмотрГшю проекта Московскаго Ипотечнаго Товарищества. На основаши чего г. Московский Военный Генералъ-Губернаторъ отъ дворянства упол-номочилъ Надворнаго Советника Илью Васильевича Селиванова, а Купеческому Обществу благоугодно было назначить ихъ, и они по получении отъ Его Высокопревосходительства открытаго предписания отправились въ С.-Петербургь для обсуждешя означеннаго проекта въ Высочайше учрежденную Коммиссдо, где и, имели честь вместе съ членами Коммиссш оный разсматривать и, по возможности ихъ понятий, въ нГкоторыхъ случаяхъ предложили свою редакщю и некоторый изменешя параграфовъ въ пользу домовладГльцевъ. ЗамГ-