Гражданское право. Часть вторая

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО

Часть вторая

УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ

Третье издание

Я.А. ЮКША

Москва
РИОР

ИНФРА-М

Российская экономическая академия им. Г.В. Плеханова

Факультет политологии и права

УДК 347.1(075.8)
ББК 67.404я73
 
Ю30

ISBN 978-5369-00703-7 (РИОР)
ISBN 978-516-004449-1 (ИНФРА-М)

УДК 347.1(075.8)

ББК 67.404я73 

Юкша Я.А.
Гражданское право. Часть вторая: Учеб. пособие. — 3-е изд. — 

М.: РИОР: ИНФРА-М, 2011. — 238 с.

ISBN 978-5369-00703-7 (РИОР)
ISBN 978-516-004449-1 (ИНФРА-М)

В учебном пособии в краткой и доступной форме рассмотрены 

все основные вопросы, предусмотренные государственным образовательным стандартом и учебной программой по дисциплине 
«Гражданское право», часть вторая.

Книга позволит быстро получить основные знания по предмету, 

а также качественно подготовиться к зачету и экзамену.

Рекомендуется студентам, обучающимся по специальности 

«Юриспруденция».

Оригиналмакет подготовлен в Издательском Центре РИОР

Подписано в печать 23.10.2010.

Формат 70 × 100/32. Бумага типографская. Гарнитура «Newton». 

Печать офсетная. Усл. печ. л. 9,75. Уч.изд. л. 10,7. 

Тираж 2000 экз. 
Цена свободная.

Издательский Центр РИОР

127282, Москва, ул. Полярная, д. 31в.

E-mail: info@rior.ru

www.rior.ru

Издательский Дом «ИНФРА М»

127282, Москва, ул. Полярная, д. 31в

Тел.: (495) 380-05-40, 380-05-43. Факс: (495) 363-92-12

E-mail: books@infra-m.ru     http://www.infra-m

Ю30

© Юкша Я.А.

Автор:

Юкша Янис Александрович — кандидат юридических наук, доцент 
факультета политологии и права РЭА им. Г.В. Плеханова, начальник 
юридического отдела ЮКК РУСКО (юридический консалтинг)

ГЛАВА 1

КУПЛЯ-ПРОДАЖА

1.1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ

В структуре ГК РФ наиболее объемной является 

гл. 30. Она включает в себя семь видов договора куплипродажи:
•
розничная купля-продажа;

•
поставка;

•
поставка товаров для государственных нужд;

•
контрактация;

•
энергоснабжение;

•
продажа недвижимости;

•
продажа предприятия.
Общие положения о купле-продаже применяются не 

только к отношениям по передаче вещей, но и к продаже 
ценных бумаг, валютных ценностей, имущественных 
прав и т.д.

Предмет договора: одна сторона (продавец) обязует
ся передать вещь (товар) в собственность другой стороне 
(покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму (цену) (ст. 454 
ГК РФ).

Вещь (товар) передается продавцом в собственность 

покупателя.

К товарам, служащим объектом купли-продажи, от
носятся как вещи, определяемые родовыми признаками, 
так и индивидуально-определенные вещи.

Характеристика договора: договор возмездный, кон
сенсуальный.

По общему правилу продавец одновременно с переда
чей покупателю вещи обязан передать принадлежности, 
а также относящиеся к ней документы (сертификат качества, технический паспорт и другие предусмотренные 
законом, иными правовыми актами или договором документы). 

При неисполнении продавцом обязанности передать 

вместе с товаром принадлежности и документы покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи, а в случае, когда в этот срок они не переданы, — отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором. 

Товар должен быть свободен от любых прав третьих 

лиц. Продажа товара, обремененного правами третьих 
лиц, возможна при условии уведомления о них покупателя и его согласия принять такой товар.

В случае нарушения данных условий покупатель впра
ве требовать либо уменьшения цены, либо расторжения 
договора и возмещения убытков. 

В договоре купли-продажи важен момент его испол
нения продавцом. При этом возможны три варианта:

1. Вручение товара покупателю в месте нахождения 

покупателя (если в договоре предусмотрена обязанность 
продавца по доставке товара).

2. Вручение товара в месте нахождения товара, если 

обязанности по доставке по договору принимает на себя 
покупатель.

3. Передача товара продавцом перевозчику или орга
низации связи. В этом случае срок исполнения обязательств продавцом определяется по дате на соответствующем документе.

Риск случайной гибели вещи переходит по договору 

на покупателя с момента ее передачи, если иное не установлено законом (договором).

Существенное условие: договор купли-продажи о това
ре считается согласованным, если договор позволяет 
определить наименование и количество товара. Условия 
договора о количестве, ассортименте и качестве товара 
определяются исходя из стандартных признаков в установленном законом порядке.

Цена не является универсальным существенным усло
вием. Покупатель обязан оплатить по цене договора или 
рассчитаться способом, указанным в договоре.

В случае если цена и способ не указаны в договоре, то 

обязанность покупателя состоит в оплате цены, которая в 
момент заключения договора при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за такой товар.

Отдельные характеристики условий договора купли
продажи:

1) количественная характеристика (вещей, товара) в 

единицах измерения, принятых для данного товара, или в 
денежном выражении (шт., вес, ед.);

2) количественная спецификация товаров, перечис
ленная в единицах счета;

3) количество химических веществ, указанных в про
центах к весу основного вещества (например, 585-я проба золота — это значит 58,5% золота к 100% веса всего 
сплава);

4) вес вещей: брутто — вместе с упаковкой, нетто — 

чистый вес, без упаковки;

5) естественная убыль — уменьшение количества то
вара во время его доставки покупателю, который считается допустимым или неизбежным в силу особенностей товара или условий его перевозки.

По обычаю делового оборота допускаемая естествен
ная убыль — на 100 тонн 5%.

Комплектность — это понятие вводится, если обору
дование сложное и представляет единство составных 
частей товара, которое обеспечивает возможность его 
использования по назначению (например, сельскохозяйственные машины имеют комплекты навесного оборудования). Комп лектность — совокупность основного изделия и его самостоятельных комплектующих изделий, не 
входящих в состав основного изделия, но составляющих с 
ним единое целое, используемое по общему назначению.

Ассортимент — перечень товаров, поставляемых по 

договору, по видам, моделям, цветам и другим характеристикам (1000 пар обуви).

Под ассортиментом понимается набор товаров раз
личного наименования, признаков, с указанием количества товаров каждого признака, подлежащих передаче.

Качество товара: при отсутствии в договоре условий о 

качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, в которых товар такого рода 
обычно используется.

В случае предоставления товара ненадлежащего ка
чества покупатель имеет право:

1) по выбору либо требовать соразмерного уменьше
ния покупной цены, либо безвозмездного устранения недостатков товара, либо возмещения своих расходов на 
устранение недостатков товара;

2) в случае существенного нарушения требований по 

качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, либо их устранение несоразмерно по расходам к цене 
товара) требовать возврата уплаченной за товар суммы 
или замены товара на товар надлежащего качества.

Характеристики дефектов при оценке качества:
1) явные дефекты — могут быть обнаружены при 

обычной приемке товара;

2) скрытые дефекты — не обнаруживаются при обыч
ной приемке, а проявляются лишь в процессе эксплуатации товара;

3) товар несоответствующего качества.
Существуют два вида гарантии качества:

•
законная гарантия качества;

•
договорная гарантия.
Законная гарантия — товар должен соответствовать 

требованию, предъявляемому к его качеству в момент передачи товара покупателю и в пределах разумного срока, 
должен быть пригодным для целей, в которых товар такого рода обычно используется.

Договорная гарантия — по условиям договора, в соот
ветствии с которыми продавец обязан передать покупателю товар, отвечающий требованию по качеству, в течение 
срока, установленного договором. 

От гарантийного срока отличают срок годности, кото
рый устанавливается нормативным актом или Госстан

дартом, после чего товар признается непригодным для 
использования по назначению.

Тара и упаковка — средства (материалы, устройства), 

обеспечивающие сохранность проданного покупателю 
товара в течение всего периода времени, включая его 
транспортирование, вплоть до принятия товара покупателем (потребителем), а в ряде случаев и до начала его использования (потребления).

Упаковка — непосредственно оболочка товара, которая 

вместе с товаром переходит в собственность покупателя.

Тара — специальное приспособление для хранения 

или перевозки товара, которое не переходит в собственность покупателя, а подлежит возврату продавцу или собственнику.

Продавец обязан передать товар в таре и упаковке, за 

исключением случая, когда товар по своему характеру не 
требует тары и упаковки.

По общему правилу товар должен быть затарен и упа
кован обычным для этого товара способом.

Существуют специальные виды упаковки товара — 

тропическая и арктическая. Для их применения в договоре поставки (и других) должны быть сделаны соответствующие оговорки.

Маркировка — наносимые на упаковке каждого грузо
вого места условные обозначения, содержащие данные, 
необходимые для надлежащей перевозки и сдачи груза.

Нанесение предупредительного маркирования явля
ется обязанностью продавца.

Обязанности покупателя:
1. Принять товар в сроки и порядке, предусмотрен
ные договором.

2. Оплатить товар.
При неисполнении покупателем обязанностей по оп
лате продавец имеет право требовать уплаты процентов за 
право пользования чужими денежными средствами.

1.2. РОЗНИЧНАЯ КУПЛЯ-ПРОДАЖА

Специальное регулирование договором вызвано необ
ходимостью обеспечения сторон надлежащей правовой 
защитой. Это публичный договор, который предполагает 
специальный субъектный состав.

Характеристика договора: консенсуальный, возмезд
ный, взаимный, публичный.

По договору купли-продажи товара продавец, осущест
вляя предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, 
предназначенный для личного, семейного или иного потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Виды договора розничной купли-продажи:

•
продажа товара по образцам и дистанционный способ 
продажи товара (ст. 497 ГК РФ);

•
продажа товаров с использованием автоматов (ст. 498 
ГК РФ);

•
продажа с условием принятия товара (покупателем) в 
определенный срок (ст. 496 ГК РФ);

•
продажа с условием доставки товара покупателю 
(ст. 499 ГК РФ);

•
договор найма-продажи (ст. 501 ГК РФ).
Перечисленные виды не исчерпывают всех особен
ностей договора розничной купли-продажи, совершаемых на практике. К последним, в частности, можно отнести продажу:
•
путем самообслуживания;

•
с оплатой в кредит;

•
товар на аукционе;

•
товар по конкурсу;

•
товар по договору комиссии.
Сторонами договора розничной купли-продажи яв
ляются продавец и покупатель. Законодатель ограничивает состав субъектов, выступающих в роли продавца. 
Так, продавцом в данном виде договора может быть 

только предприниматель (индивидуальный или коммерческая организация), а покупателем выступают субъекты, приобретающие товар для использования его не в 
предпринимательских целях (такими субъектами чаще 
всего являются граждане, но ими могут быть и юридические лица). 

Для розничной торговли некоторыми видами товаров 

(например, топливом, алкоголем, легковыми автомобилями) требуется наличие у продавца специального разрешения (лицензии). Для покупки товаров, ограниченных в 
обороте (например, для приобретения оружия), покупателю необходимо специальное разрешение.

Продавец — субъект предпринимательской деятель
ности, который осуществляет розничную торговлю. Он 
обязан предоставить покупателю максимальную информацию о себе.

Характеристика предмета договора: по общему правилу 

это товар, предназначенный для личного потребления.

По правилам публичного договора продавец не вправе 

отказаться от заключения договора при наличии у него 
товара.

Объектами в договоре розничной купли-продажи мо
гут быть любые вещи, не изъятые из оборота и используемые только для бытового личного потребления. Они могут быть как индивидуально определенными, так и определяться родовыми признаками, как для существующих в 
момент заключения договора, так и для находящихся в 
этот момент в процессе производства. Товары, на которые установлены требования по безопасности, подлежат 
обязательной сертификации. Товары, причиняющие вред 
здоровью, не могут быть предметом продажи.

Способ заключения: договор розничной купли-прода
жи, как правило, относится к договору присоединения (усло- 
вия с покупателем не согласовываются).

Отдельный документ не составляется. Факт заключе
ния договора удостоверяется выдачей кассового или товарного чека или иного документа (ст. 493 ГК РФ).

С момента выдачи указанных документов договор 

считается заключенным.

При этом отсутствие документа не лишает покупателя 

возможности ссылаться на свидетельские показания, как 
в подтверждение факта заключения договора, так и отдельных его условий.

Применительно к розничной купле-продаже дей
ствуют правила о публичной оферте.

Реклама, каталоги и описание товара, содержащие все 

существенные условия договора и обращенные к неопределенному кругу лиц, признаются публичной офертой.

В месте продажи должны быть предоставлены сведе
ния о товаре.

Могут быть предусмотрены условия о принятии това
ра покупателем в определенный договором срок. Неявка 
покупателя за товаром в установленный срок расценивается как отказ покупателя от исполнения договора.

Существует особый порядок при продаже товаров по 

образцам в розницу. Договор розничной купли-продажи 
может быть заключен на основании ознакомления покупателя с описанием товара, предложенным продавцом, 
посредством каталогов, проспектов, буклетов, фотоснимков или иными способами, исключающими возможность 
непосредственного ознакомления потребителя с товаром 
либо образцом товара при заключении такого договора 
(дистанционный способ продажи товара).

Договор будет считаться исполненным с момента до
ставки товаров в место, определенное в договоре. При отсутствии такого условия — с момента доставки товара покупателю.

Цена договора розничной купли-продажи является су
щественным условием договора (ст. 494 ГК РФ). Товар 
оплачивается покупателем по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора. 

В предусмотренных законом случаях применяются 

цены, установленные или регулируемые уполномоченны