Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ 
НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ 
И ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ 
СОБСТВЕННОСТИ

Рекомендовано 
федеральным государственным бюджетным образовательным  
учреждением высшего профессионального образования  
«Московский государственный строительный университет (МГСУ)»  
в качестве учебного пособия для студентов ВПО,  
обучающихся по программе бакалавриата по направлению  
подготовки 08.03.01 «Строительство»,  
профиль «Экспертиза и управление недвижимостью»

Регистрационный номер рецензии 2032 от 05.09.2012 (МГУП)

Москва 
ИНФРА-М
2024

Н.Я. КУЗИН
Т.В. УЧИНИНА
Ю.О. ТОЛСТЫХ

УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ

УДК 338(075.8)
ББК 65.011.3я73
 
К89

Кузин Н.Я
 Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной 
собственности : учебное пособие / Н.Я. Кузин, Т.В. Учинина, 
Ю.О. Толстых. —  Москва : ИНФРА-М, 2024. — 160 с. — (Высшее 
образование: Бакалавриат).

ISBN 978-5-16-005650-0 (print)
ISBN 978-5-16-102517-8 (online)

Изложены темы курса «Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной 
собственности». Рассмотрены основные подходы к оценке стоимости 
нематериальных активов и интеллектуальной собственности. Представлены  
примеры из российской практики оценки.
Подготовлено на кафедре «Экспертиза и управление недвижимостью» 

и предназначено для студентов, обучающихся по направлению 08.03.01 
«Строительство» по профилю «Экспертиза и управление недвижимостью», 
при изучении курсов «Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной 
собственности», «Оценка стоимости бизнеса». Также учебное пособие 
будет полезно профессиональным оценщикам, а также тем, кто интересуется 
вопросами оценки интеллектуальной собственности.

УДК 338(075.8) 
ББК 65.011.3я73

К89

© Кузин Н.Я., Учинина Т.В., 
Толстых Ю.О., 2013
ISBN 978-5-16-005650-0 (print)
ISBN 978-5-16-102517-8 (online)

ФЗ 
№ 436-ФЗ
Издание не подлежит маркировке 
в соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 11

Предисловие

Развитие в России рыночных отношений способствовало формированию 
в обществе нового вида деятельности — оценочной. Согласно 
российскому законодательству одной из составляющих частей 
оценочной деятельности является оценка нематериальных активов 
и интеллектуальной собственности. Стремительное развитие оценочной 
деятельности в данной области придает проблеме подготовки 
квалифицированных кадров особую актуальность, что, в свою очередь, 
требует разработки методик, пособий, других обучающих продуктов.

Учебное пособие «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной 
собственности» разработано на кафедре «Экспертиза и 
управление недвижимостью» Пензенского государственного университета 
архитектуры и строительства и посвящено изучению основных 
подходов к оценке стоимости интеллектуальной собственности.
Цель данного учебного пособия — научить студентов принимать 
решения в различных ситуациях, с которыми они могут столкнуться 
при расчете стоимости нематериальных активов.
Студентам, уяснившим подход к решению сложных задач, связанных 
с оценкой интеллектуальной собственности, будет под силу 
справляться с реалиями сегодняшнего дня в условиях возрастающего 
значения нематериальных активов при управлении предприятием. 
Авторы выражают надежду, что данное учебное пособие поможет 
студентам приобрести знания, необходимые для работы в быстроменяющейся 
деловой среде.
Структурно в учебном пособии выделено пять разделов.
В первом и втором разделах изложены теоретические сведения об 
интеллектуальной собственности и рассмотрены принципы управления 
ею в составе предприятия, даны определения понятий, наиболее 
часто встречающихся при проведении оценочных работ. Цель 
данных разделов — помочь студентам разобраться с системой классификации 
интеллектуальной собственности, ознакомить с фундаментальными 
принципами проведения оценки данного типа активов.

В третьем и четвертом разделах рассмотрены основные подходы 
к оценке стоимости нематериальных активов и интеллектуальной 
собственности, содержится анализ отечественной и зарубежной 

практики оценки и примеры расчета стоимости объектов интеллектуальной 
собственности, наиболее часто встречающихся в практической 
деятельности профессиональных оценщиков. Основная цель 
данных разделов — ознакомить студентов с реальными ситуациями, 
возникающими при проведении оценочных работ.
В пятом разделе рассмотрены подходы к оценке ущерба при нарушении 
исключительных прав и даны рекомендации по доказательству 
противоправного использования интеллектуальной собственности.

Каждый раздел содержит перечень контрольных вопросов по 
теме.
В заключительной части пособия — приложениях — приведены 
варианты заданий, необходимые для закрепления у студентов навыков 
проведения оценки. Степень сложности задач различна, но независимо 
от этого их решение основано на применении рассмотренных 
в соответствующем разделе методических подходов.
Учебное пособие содержит словарь основных терминов, где даны 
определения базовых понятий, которые необходимо знать для проведения 
оценки стоимости нематериальных активов и интеллектуальной 
собственности.
Учебное пособие предназначено для использования студентами, 
обучающимися по направлению 270800 «Строительство» по профилю 
«Экспертиза и управление недвижимостью», при изучении курсов 
«Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной 
собственности», «Оценка стоимости бизнеса». Учебное пособие будет 
полезно профессиональным оценщикам, а также тем, кто интересуется 
вопросами оценки стоимости интеллектуальной собственности.

введение

Нематериальные активы предприятия и интеллектуальная собственность 
играют все большую роль в формировании и повышении 
его стоимости на рынке. Интеграция России в мировое экономическое 
пространство сдерживается недостаточно высоким научно-техническим 
уровнем производственной сферы, изношенностью материальных 
активов, дефицитом финансовых ресурсов для их модернизации. 
Отечественным производителям не остается иного выбора, 
кроме поиска возможностей интенсивного использования существующего 
интеллектуального потенциала, являющегося одним из существенных 
факторов, который можно мобилизовать в короткие сроки 
и завоевать устойчивое положение на российском и международном 
рынках.
Таким образом, для организации успешной и эффективной деятельности 
предприятия необходимо грамотное и четкое управление 
не только материальными активами, но и интеллектуальной собственностью.

Реализация выбранной стратегии в области управления нематериальными 
активами предприятия предполагает, прежде всего, знание 
их стоимости.
Для расчета обоснованного и достоверного значения стоимости 
интеллектуальной собственности необходимо знать:
• базовые понятия в области оценочной деятельности и сфере интеллектуальной 
собственности;
• основные принципы управления нематериальными активами на 
предприятии;
• место и роль профессионального оценщика в различных областях 
оценки интеллектуальной собственности;
• базы оценки;
• экономические показатели, используемые при оценке интеллектуальной 
собственности;
• основные походы и методы, применяемые при оценке нематериальных 
активов;
• подходы к доказательству фактов противоправного использования 
интеллектуальной собственности и методы оценки ущерба 
от контрафактных действий.

В учебном пособии авторы попытались систематизировать и 
обобщить зарубежный и отечественный опыт оценки и управления 
интеллектуальной собственностью, доступно изложить материал, 
необходимый студентам для изучения дисциплины «Оценка стоимости 
нематериальных активов и интеллектуальной собственности».

Глава1интеллектуальнаясобственность:основныеПонятияитермины

1.1. 
Понятие интеллектуальной собственности

интеллектуальная собственность
Право собственности представляет собой наиболее широкое по 
содержанию вещное право1, дающее возможность обладателю-собственнику 
определять направления использования, содержание принадлежащего 
ему имущества, осуществляя над ним полное хозяйственное 
господство.
Наиболее важной характеристикой собственности является то, 
что собственник, или владелец, может использовать свою собственность 
так, как он пожелает, ее использование кем-то другим незаконно.

Могут быть выделены следующие виды собственности [21, с. 8]:
• собственность, состоящая из движимых вещей, например автомобиль 
или часы;
• недвижимая собственность — земля и постоянно находящиеся 
на ней объекты;
• интеллектуальная собственность, объектами которой являются 
творения человеческого разума и интеллекта.
Интеллектуальная собственность — это собирательное понятие, 
используемое для обозначения прав, относящихся к интеллектуальной 
деятельности в разных областях (производственной, научной, 
литературной и художественной).
В ст. 1225 ГК РФ дается следующее определение интеллектуальной 
собственности: результатами интеллектуальной деятельности и 
приравненными к ним средствами индивидуализации юридических 
лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которым предоставляется 
правовая охрана (интеллектуальной собственностью), являются:
1) произведения науки, литературы и искусства;
2) программы для электронных вычислительных машин (программы 
для ЭВМ);
3) базы данных;
4) исполнения;
5) фонограммы;

1 
См.: ГК РФ. Ст. 209 «Содержание права собственности».

6) сообщение в эфир или по кабелю радио- или телепередач (вещание 
организаций эфирного или кабельного вещания);
7) изобретения;
8) полезные модели;
9) промышленные образцы;
10) селекционные достижения;
11) топологии интегральных микросхем;
12) секреты производства (ноу-хау);
13) фирменные наименования;
14) товарные знаки и знаки обслуживания;
15) наименования мест происхождения товаров;
16) коммерческие обозначения.
Существуют также специальные законы (Закон об авторском 
праве и смежных правах, Закон о товарных знаках и др.), которые 
определяют конкретное содержание исключительных прав. В международных 
соглашениях, участницей которых является РФ, понятие 
интеллектуальной собственности используется, как правило, в более 
широком смысле. Так, в соответствии с п. VIII ст. 2 Конвенции, 
учреждающей Всемирные объекты интеллектуальной собственности, 
«интеллектуальная собственность включает права, относящиеся:
• к литературным, художественным и научным произведениям;
• исполнительской деятельности артистов, звукозаписи, радио- и 
телепередачам;
• изобретениям во всех областях человеческой деятельности;
• научным открытиям;
• промышленным образцам;
• товарным знакам, знакам обслуживания, фирменным наименованиям 
и коммерческим обозначениям;
• защите против недобросовестной конкуренции, а также все другие 
права, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, 
научной, литературной и художественной областях».

Таким образом, область применения интеллектуальной собственности 
не ограничивается только исключительными правами, а распространяется 
на всю совокупность имущественных прав на результаты 
интеллектуальной деятельности.

отличия интеллектуальной собственности от прочих видов 
собственности
Каждый вид собственности обладает присущими ему специфическими 
особенностями владения, пользования и распоряжения, хотя 
действующее законодательство, в частности Гражданский кодекс РФ, 
не делает различий между ними при определении форм и правовых 
отношений собственников.

Рассматривая интеллектуальную собственность, можно выделить 
следующие отличия от прочих видов собственности [21, с. 8].
1. Объектом интеллектуальной собственности являются творения 
человеческого разума, его интеллекта. К числу объектов интеллектуальной 
собственности можно отнести литературные, художественные 
произведения и научные труды; исполнительскую деятельность артистов, 
фонограммы и радиопередачи; изобретения во всех отраслях 
человеческой деятельности; научные открытия; промышленные образцы; 
товарные знаки; знаки обслуживания и коммерческие наименования 
и обозначения; компьютерные программы и др.
2. Предмет интеллектуальной собственности составляет информация, 
которая может быть представлена в неограниченном количестве 
копий. При этом собственностью являются не эти копии и материальные 
носители, а отражаемая на них информация. Любая 
передача прав на материальный носитель не влечет за собой передачи 
прав на интеллектуальную собственность.
3. В отношении интеллектуальной собственности могут быть выделены 
права собственника (имущественные права) и исключительные 
авторские права. Автором объекта интеллектуальной собственности 
признается физическое лицо, в результате творческой деятельности 
которого он создан. Если объект интеллектуальной 
собственности создан в результате совместной творческой деятельности 
двух и более физических лиц, то независимо от того, состоит 
данный объект из отдельных частей, каждая из которых имеет самостоятельное 
значение, или является неотделимым, каждое из этих 
лиц признается автором данного объекта интеллектуальной собственности. 
В том случае, если части объекта интеллектуальной собственности 
имеют самостоятельное значение, каждый из авторов 
имеет право авторства на созданную им часть. Автору интеллектуальной 
собственности независимо от его имущественных прав принадлежат 
следующие личные права:
• право авторства, т.е. право считаться автором объекта интеллектуальной 
собственности;
• право на имя, т.е. право определять форму указания имени автора 
объекта интеллектуальной собственности: под своим именем, 
под условным именем (псевдонимом) или анонимно;
• право на неприкосновенность (целостность), т.е. право на защиту 
как объекта интеллектуальной собственности, так и его 
названия от всякого рода искажений или иных посягательств, 
способных нанести ущерб чести и достоинству автора.
4. На интеллектуальную собственность распространяются некоторые 
специфические ограничения, например ограничения продолжительности 
действия авторского права (ст. 1281 ГК РФ «Срок действия 
исключительного права на произведение»):

• исключительное право на произведение действует в течение 
всей жизни автора и 70 лет, считая с 1 января года, следующего 
за годом смерти автора;
• исключительное право на произведение, созданное в соавторстве, 
действует в течение всей жизни автора, пережившего других 
соавторов, и 70 лет, считая с 1 января года, следующего за 
годом его смерти;
• исключительное право на произведение, обнародованное анонимно 
или под псевдонимом; срок действия исключительного 
права истекает через 70 лет, считая с 1 января года, следующего 
за годом его правомерного обнародования;
• исключительное право на произведение, обнародованное после 
смерти автора, действует в течение 70 лет после обнародования 
произведения, считая с 1 января года, следующего за годом его 
обнародования, при условии, что произведение было обнародовано 
в течение 70 лет после смерти автора;
• если автор произведения был репрессирован и посмертно реабилитирован, 
срок действия исключительного права считается 
продленным и 70 лет исчисляются с 1 января года, следующего 
за годом реабилитации автора произведения;
• если автор работал во время Великой Отечественной войны или 
участвовал в ней, срок действия исключительного права, установленный 
настоящей статьей, увеличивается на четыре года.

классификация объектов интеллектуальной собственности
Объектами интеллектуальной собственности являются произведения 
науки, литературы, искусства и других видов творческой деятельности 
в сфере производства, в том числе открытия, изобретения, 
рационализаторские предложения, промышленные образцы, программы 
для ЭВМ, базы данных, ноу-хау и др.
Многочисленность объектов интеллектуальной собственности и 
сложность их классификации требуют большого внимания при отнесении 
объектов к тому или иному виду интеллектуальной собственности.

В настоящее время сложилась определенная классификация объектов 
интеллектуальной собственности [20, с. 198], представленная 
на рис. 1.1.
Рассмотрим выделенные в рамках интеллектуальной собственности 
объекты.