Организация строительной площадки

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 
Федеральное государственное бюджетное  
образовательное учреждение 
высшего профессионального образования 
«МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

П.П. Олейник, В.И. Бродский 

ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ 

Учебное пособие 

Москва 2017 

2-е издание (электронное)

УДК 69.055 
ББК 38.6-4 
   О 53 

Рецензенты: 
заслуженный строитель России, кандидат технических наук       
П. Г. Аракемян, генеральный директор  
ПСФ «ГрантСтрой», г. Ставрополь; 
 доктор технических наук, профессор, В. О. Чулков, 
зав. кафедрой строительного производства ФГБОУ ВПО «МГСУ» 

О 53

Олейник, Павел Павлович. 

Организация строительной площадки [Электронный ресурс] : 
учебное пособие / П. П. Олейник, В. И. Бродский ; М-во образования 
и науки Рос. Федерации, Моск. гос. строит. ун-т. — 2-е изд. (эл.). — 
Электрон. текстовые дан. (1 файл pdf : 81 с.). — М. : Издательство 
МИСИ—МГСУ, 2017. — Систем. требования: Adobe Reader XI либо 
Adobe Digital Editions 4.5 ; экран 10".

ISBN 978-5-7264-1619-9

Содержатся положения по проектированию строительных площадок 
при возведении новых зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения. Рассмотрены все виды временной строительной 
инфраструктуры 
с 
рекомендациями 
по 
их 
расчету, 
размещению 
и эксплуатации. 

Для студентов и бакалавров, обучающихся по направлению 08.03.01 
«Строительство», специальности «Промышленное и гражданское строительство» всех форм обучения, специалистов проектных и строительных 
организаций, занимающихся проектированием и строительством зданий и 
сооружений. 

УДК 69.055 
ББК 38.6-4 

ISBN 978-5-7264-1619-9

Деривативное электронное издание на основе печатного издания: 
Организация строительной площадки : учебное пособие / П. П. Олейник, 
В. И. Бродский ; М-во образования и науки Рос. Федерации, Моск. гос. 
строит. ун-т. — М. : Издательство МИСИ—МГСУ, 2014. — 84 с. — ISBN 
978-5-7264-0795-1.

В соответствии со ст. 1299 и 1301 ГК РФ при устранении ограничений, установленных 
техническими средствами защиты авторских прав, правообладатель вправе требовать от 
нарушителя возмещения убытков или выплаты компенсации.

©  Национальный исследовательский

Московский государственный 
строительный университет, 2014

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Границы строительной площадки, расположение постоянных и 
строящихся зданий, сооружений и временной строительной инфраструктуры указываются в стройгенплане. 
Стройгенпланы подразделяются на два вида – общеплощадочный и объектный. 
Общеплощадочный стройгенплан охватывает всю территорию 
строительства комплекса (промышленного, гражданского, сельскохозяйственного) или отдельного сложного здания и сооружения и 
включает временную строительную инфраструктуру, необходимую 
для обслуживания всего комплекса объектов. 
Общеплощадочный стройгенплан для подготовительного (при 
необходимости) и основного периодов строительства находится в 
составе раздела «Проект организации строительства» проектной документации (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов 
проектной документации и требований к их содержанию» [19], 
пункт 24). 
Объектный стройгенплан разрабатывается отдельно на каждое 
строящееся здание и сооружение, входящее в общеплощадочный 
стройгенплан, и включает временную строительную инфраструктуру, необходимую для возведения (реконструкции) такого объекта. 
Разрабатывается в составе «Проекта производства работ» в соответствии с пунктом 5.7.5 СП 49.13330. 
Объектный стройгенплан может разрабатываться на этапы 
(подготовительный, основной) и виды работ (земляные, возведение 
подземной части, возведение надземной части, отделочные, кровельные). 
К временной строительной инфраструктуре относятся: мобильные (инвентарные) и временные здания и сооружения, используемые постоянные и временные дороги, используемые постоянные и 
временные инженерные сети, источники и средства связи, энерго- и 
водоснабжения строительной площадки, выделенные места установки строительных и грузоподъемных машин и пути их передвижения, 

места складирования материалов, изделий и конструкций, площадки 
укрупнительной сборки. 
Термины и определения элементов временной строительной 
инфраструктуры приведены в приложении А. 
Размещение на строительной площадке временной строительной инфраструктуры предусматривает: 
минимизацию объемов временного строительства за счет 
максимального использования постоянных зданий, дорог и инженерных сетей; 
максимальное использование мобильных (инвентарных) зданий и сооружений для создания нормальных производственных и 
бытовых условий для работающих; 
максимально возможную прокладку всех видов временных 
инженерных сетей по постоянным трассам; 
оптимизацию схем доставки материально-технических ресурсов с минимальным объемом перегрузочных работ; 
максимально возможное размещение временной строительной 
инфраструктуры на участках, не предназначенных для строительства. 
На территории строительной площадки (по пункту 4.9 
СП 49.13330) выделяются опасные для работающих зоны с постоянно действующими опасными производственными факторами с установкой предохранительных защитных и сигнальных ограждений и 
знаков безопасности в соответствии с ГОСТом Р 12.4.026. Образцы 
знаков безопасности приведены в приложении Б. 
Бытовые городки, проходы и места отдыха работающих располагаются за пределами опасных зон (согласно пункту 4.10 СП 
49.13330). Участки работ и рабочие места должны полностью соответствовать требованиям безопасности труда в соответствии с действующими нормативными документами (СП 49.13330, раздел 6). 
Проходы с уклоном более 20° в соответствии с пунктом 6.2.22 
СП 49.13330 оборудуются трапами или лестницами с ограждениями. 
Ширина проходов к рабочим местам в соответствии с пунктом 
6.2.19 СП 49.13330 должна быть не менее 0,6 м, а высота проходов в 
свету – не менее 1,8 м. 

Входы в строящиеся здания и сооружения защищаются козырьком шириной не менее 2,0 м в соответствии с ГОСТом 23407. 
Проходы через траншеи, ямы, канавы должны иметь переходные мостики шириной не менее 1,0 м с перилами с обеих сторон, 
высотой не менее 1,1 м со сплошной обшивкой на высоту 0,15 м и 
дополнительной ограждающей планкой на высоте 0,5 м от настила в 
соответствии с пунктом 6.2.9 СП 49.13330. 
Для перехода рабочих по сыпучему грунту с большой текучестью и способностью засасывания устанавливаются трапы или настилы с перилами на всем пути движения. 
Колодцы, шурфы и другие выемки согласно пункту 6.2.14 СП 
49.13330 закрываются крышками, щитами или ограждаются с освещением сигнальными лампочками в темное время суток. 
У въезда на строительную площадку в соответствии с СП 
48.13330 устанавливается информационный стенд с указанием адреса и наименования объекта; наименования, адреса и телефона застройщика (заказчика); наименования, адреса и телефона проектной 
организации; наименования, адреса и телефона генподрядной организации; фамилии, имени, отчества и телефона руководителя строительства и производителя работ; даты начала и окончания строительства (реконструкции), графического изображения объекта. Наименование подрядной организации и номера телефонов указываются 
на мобильных (инвентарных) зданиях, щитах ограждений, механизмах 
и оборудовании, крупногабаритных элементах оснастки и т.п. 
У въезда на строительную площадку устанавливается стенд пожарной защиты с указанием строящихся, сносимых и вспомогательных зданий и сооружений, въездов, подъездов, схемы движения 
транспорта, местонахождения водоисточников, средств пожаротушения. 
У въезда на строительную площадку отдельно устанавливается 
схема внутриплощадочных дорог и проездов с указанием площадок 
складирования материалов и конструкций, мест разворота транспортных средств, обустроенных объездов, пересечений дорог с 
опасными зонами, уширения в зоне обслуживания крана, безопасных проездов через железнодорожные пути на стройплощадке. 

При наличии работ по вырубке и пересадке зеленых насаждений у въезда на строительную площадку до начала производства 
работ устанавливается специальный щит с указанием видов и сроков 
проведения работ, количества вырубаемых и пересаживаемых зеленых насаждений (деревьев, кустарников), плана благоустройства и 
озеленения территории, показателей вредных воздействий на окружающую среду (сброс загрязняющих веществ, шумы и т.п.) и плана 
природоохранных мероприятий. Размеры унифицированных информационных щитов составляют 3000×3000, 1500×1500, 1500×1000 мм 
(приложение В). Информационные изображения в виде пиктограмм 
приведены в приложении Г. 
Территория строительной площадки, включая территорию бытовых городков, проезды, проходы, площадки складирования и укрупнительной сборки конструкций и элементов, рабочие места, 
должна содержаться в чистоте и порядке в соответствии с пунктом 
6.2.6 СП 48.13330, пунктом 6.1.6 СП 49.13330. Уборка территории 
строительной площадки и прилегающей пятиметровой зоны обеспечивается юридическим или физическим лицом, осуществляющим 
строительство. Уборка территории строительной площадки проводится не реже одного раза в смену. 
Складирование мусора и отходов строительного производства 
на территории строительной площадки осуществляется в установленных накопительных бункерах или на специально огораживаемых 
площадках. Складирование мусора и отходов вне этих мест запрещается. Строительный мусор, бытовые отходы и снег своевременно 
вывозятся со строительной площадки в порядке, установленном органом местного самоуправления. Не допускается закапывание мусора и отходов в грунт или их сжигание непосредственно на строительной площадке. 
В зимнее время дорожки, площадки и проходы к рабочим местам очищаются от снега и льда и посыпаются песком (шлаком, золой). 
Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, очищаются и обезвреживаются в порядке, преду

смотренном проектом организации строительства, проектом организации работ и проектом производства работ. 
Зеленые насаждения на территории строительной площадки содержатся в соответствии с региональными положениями содержания 
и охраны зеленых насаждений. 

2. ОГРАЖДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ
И УЧАСТКОВ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ 

Ограждению подлежат следующие территории в соответствии с 
ГОСТом 23407: 
выделенные территории строительных площадок; 
выделенные отдельные территории для размещения бытовых 
городков строителей; 
участки с опасными и вредными производственными факторами; 
участки с материальными ценностями строительной организации (при необходимости). 
Ограждения подразделяются на типы в зависимости от функционального назначения, конструктивного решения и исполнения в 
соответствии с ГОСТом 23407. 
Ограждения в зависимости от функционального назначения 
включают защитно-охранные, защитные, сигнальные согласно 
ГОСТу 23407; в зависимости от конструктивного решения подразделяются на панельные, панельно-стоечные и стоечные по ГОСТу 
23407; по исполнению включают ограждения с доборными элементами (защитные козырьки, тротуар, перила, подкосы) и без доборных элементов (см. рис. 1). 
Ограждения выполняются сборно-разборными с унифицированными элементами и деталями. 
Геометрические размеры ограждений должны соответствовать 
значениям, приведенным в ГОСТе 23407: 
длина панелей – 1,2; 1,6; 2,0 м; 

а) панельные ограждения 

б) панельно-стоечные ограждения 

в) стоечные ограждения 

г) ограждения с доборными элементами 

1 – панель ограждения; 2 – подкос панели; 3 – опора (лежень); 4 - панель 
тротуара; 5 – горизонтальный элемент перил; 6 – поручень; 7 – стойка перил; 8 – панель козырька; 9 – подкос козырька; 10 – стойка ограждения; 
 11 – пеньковый или капроновый канат, проволока 

Рис. 1. Схемы ограждений 

высота панелей – 2,0 м (для защитно-охранных и защитных с 
козырьком ограждений строительных площадок), 1,6 м (для защитных без козырька ограждений строительных площадок), 1,2 м (для 
защитных ограждений участков производства работ); 
высота стоек сигнальных ограждений – 0,8 м; 
расстояние между стойками сигнальных ограждений – не более 6,0 м. 
Панели защитно-охранных и охранных ограждений строительной площадки выполняются сплошными, а остальные ограждения – 
разреженными согласно ГОСТу 23407. Длина панелей козырьков и 
тротуаров должна быть кратна длине панелей ограждений. Защитный козырек устанавливается по верху ограждений с подъемом в 
сторону проезжей части (тротуаров) под углом 20°, полностью перекрывая ширину тротуара со свесом 50–100 мм в соответствии с 
ГОСТ 23407. Защитный козырек должен выдерживать снеговую нагрузку, а также нагрузки от падения одиночных мелких предметов 
согласно пункту 6.2.2 СП 49.13330.  
Панели тротуара ограждений должны обеспечивать ширину 
прохода пешеходов не менее 1,2 м в соответствии с ГОСТом 23407. 
Проходы оборудуются со стороны улиц и проездов перилами на высоте 0,5 м и 1,1 м от уровня тротуара согласно ГОСТу 23407. Проемы ворот должны соответствовать габаритам транспортных средств 
в загруженном состоянии со свободными проходами в обе стороны 
шириной не менее 0,6 м. 
На территории строительства площадью от 5 га и более устанавливаются не менее двух въездов с противоположных сторон 
строительной площадки. 
Все ограждения не должны иметь повреждений и отклонений 
по вертикали, посторонних объявлений, надписей и знаков. 
При повторном использовании ограждения должны быть отремонтированы и окрашены заново красками, устойчивыми к неблагоприятным погодным условиям в соответствии с ГОСТом 23407. 

3. РАЗМЕЩЕНИЕ МОНТАЖНЫХ КРАНОВ
И МЕХАНИЗМОВ 

Размещение монтажных кранов, подъемников и др. механизмов 
на строительной площадке осуществляется с учетом требований охраны труда и методов эффективного производства работ в соответствии с разделом 7 СП 49.13330. 
Последовательность привязки кранов включает: определение 
требуемых параметров работы крана; выбор крана; привязку крана и 
подкрановых путей к строящемуся объекту; установление зоны действия крана; выявление условий работы; введение при необходимости ограничения в зону действия крана. 
Выбор монтажного крана осуществляется по следующим показателям: требуемая грузоподъемность; требуемый вылет стрелы; 
требуемая высота подъема крюка; стоимость машиносмены или механизированного процесса в соответствии с [21; 22; 23]. 
Привязка крана и подкрановых путей к строящемуся объекту 
включает поперечную и продольную привязку.

Поперечная привязка крана предусматривает безопасное расстояние между строящимся объектом и краном в соответствии с [23; 
24] и определяется по формуле:

В = Rпов +lбез, 
(1) 

где В – минимальное расстояние от оси подкрановых путей до наружной грани сооружения, м; Rпов – радиус поворотной платформы 
или выступающей части крана, м; lбез– минимально допустимое расстояние от выступающей части крана до габарита объекта, принимается не менее 0,7 м при высоте объекта до 2 м и 0,4 м на высоте более 2 м. 

Продольная привязка крана устанавливает крайние стоянки и 
длину подкрановых путей согласно [21; 22; 23]. Крайние стоянки 
определяются по максимальному вылету стрелы при обеспечении 
необходимой грузоподъемности при монтаже торцовых конструкций (элементов). 
Расчетная длина подкранового пути определяется по формуле: